Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9510 Arden

Engvangsvej 5, Tisted

Villa · 55 m²

Om boligen

Villa på 55 m², grund på 10.545 m², 1 værelser. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
1
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Grundareal
10545 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
193.400 kr.
Offentlig grundværdi
193.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.390 kr/m².570.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.8%+5,80 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)10545 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering793.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Ejerandel overdraget
  • 2018mar.Ejerskifte
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvangsvej 1, Tisted
9510 Arden		85 m²81 m12-09-2024450.000 kr.5.294 kr./m²
Terndrupvej 15, Astrup
9510 Arden		77 m²3,1 km09-06-2026460.000 kr.5.974 kr./m²
Skørpingvej 28, Astrup
9510 Arden		97 m²3,8 km06-10-2025550.000 kr.5.670 kr./m²
Bønfeltvej 19, Astrup
9510 Arden		104 m²3,1 km19-12-2023935.000 kr.8.990 kr./m²
Skørpingvej 45, Astrup
9510 Arden		106 m²4,0 km03-02-2026550.000 kr.5.189 kr./m²
Aagade 3
9510 Arden		64 m²11,1 km01-08-2024485.000 kr.7.578 kr./m²
Sdr Alle 6
9510 Arden		78 m²10,7 km07-03-2024350.000 kr.4.487 kr./m²
Birkevej 7
9510 Arden		79 m²10,5 km20-08-2025725.000 kr.9.177 kr./m²
Vråvej 10
9510 Arden		109 m²6,3 km18-05-2025775.000 kr.7.110 kr./m²
Møllevænget 12, Rostrup
9510 Arden		96 m²8,3 km27-05-2025425.000 kr.4.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden