Menu
For mæglere Log ind
Klampenborgvej 16A
A2015

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Klampenborgvej 16A

Villa · 140 m² · bygget 2019

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 591 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 13.950.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Byggeår
2019
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Grundareal
591 m²

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.729.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 89.262 kr/m².15.050.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlampenborgvej gns: 71.486 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 92.761 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Vores vurdering12.773.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+287,08 pct. siden feb. 2018
790k4,9M9,1M13,3M17,4M19921996200020042008201220162020202419. feb. 20183.300.000 kr.I dag · vores estimat12.773.671 kr.Markedet · 19922.281.720 kr.Markedet · 19931.147.580 kr.Markedet · 19941.175.720 kr.Markedet · 19951.563.520 kr.Markedet · 19961.635.200 kr.Markedet · 19972.281.300 kr.Markedet · 19982.162.020 kr.Markedet · 19991.785.000 kr.Markedet · 20001.730.260 kr.Markedet · 20012.263.520 kr.Markedet · 20023.972.080 kr.Markedet · 20033.376.100 kr.Markedet · 20045.470.640 kr.Markedet · 20054.941.160 kr.Markedet · 20066.696.340 kr.Markedet · 2007789.740 kr.Markedet · 20086.907.040 kr.Markedet · 20096.880.300 kr.Markedet · 20105.333.300 kr.Markedet · 20115.126.240 kr.Markedet · 20123.647.000 kr.Markedet · 20137.875.000 kr.Markedet · 20147.195.440 kr.Markedet · 20155.397.980 kr.Markedet · 20166.137.040 kr.Markedet · 20177.328.160 kr.Markedet · 20184.806.900 kr.Markedet · 20198.736.560 kr.Markedet · 20207.513.100 kr.Markedet · 20218.876.000 kr.Markedet · 202210.366.440 kr.Markedet · 20238.478.260 kr.Markedet · 20248.417.780 kr.Markedet · 202512.901.280 kr.Markedet · 202614.206.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2018 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
12.773.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2018feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20193.300.000 kr.
  • 2006apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
  • 1994jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klampenborgvej 10A
2930 Klampenborg		165 m²265 m22-02-202512.450.000 kr.75.455 kr./m²
Klampenborgvej 27
2930 Klampenborg		207 m²98 m23-06-202417.500.000 kr.84.541 kr./m²
Klampenborgvej 31
2930 Klampenborg		232 m²133 m28-01-202514.800.000 kr.63.793 kr./m²
Klampenborgvej 18A
2930 Klampenborg		256 m²32 m14-07-202621.750.000 kr.84.961 kr./m²
Dyrehavevej 51A
2930 Klampenborg		140 m²445 m06-06-202510.425.000 kr.74.464 kr./m²
Dalsgaardsvej 15
2930 Klampenborg		139 m²863 m24-06-202617.300.000 kr.124.460 kr./m²
Sølystparken 15
2930 Klampenborg		148 m²637 m11-03-202617.800.000 kr.120.270 kr./m²
Emiliekildevej 17A
2930 Klampenborg		146 m²837 m28-07-202516.425.000 kr.112.500 kr./m²
Emiliekildevej 13B
2930 Klampenborg		134 m²870 m04-06-202411.500.000 kr.85.821 kr./m²
Borgmester Jørgensens Vej 5
2930 Klampenborg		159 m²295 m09-02-202510.550.000 kr.66.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden