Højrupvej 72, Højrup

Villa · 109 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.197.000 kr.
Offentlig grundværdi: 514.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.019 kr/m².1.383.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjrupvej gns: 11.249 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²-30,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.276.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,16 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.276.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højrupvej 7, Taulov 7000 Fredericia	146 m²	1,2 km	08-05-2025	1.970.000 kr.	13.493 kr./m²
Rytterskolevej 12, Taulov 7000 Fredericia	110 m²	1,2 km	30-03-2025	1.390.000 kr.	12.636 kr./m²
Højgårdsvej 11, Taulov 7000 Fredericia	114 m²	1,2 km	29-01-2025	1.460.000 kr.	12.807 kr./m²
Elborg Syd 5 7000 Fredericia	115 m²	1,4 km	07-02-2026	995.000 kr.	8.652 kr./m²
Sdr. Vilstrupvej 27, Højrup Mark 7000 Fredericia	121 m²	1,0 km	19-08-2025	1.205.000 kr.	9.959 kr./m²
Elborg Nord 11, Taulov 7000 Fredericia	98 m²	1,3 km	08-06-2026	895.000 kr.	9.133 kr./m²
Druehaven 41B, Taulov 7000 Fredericia	111 m²	2,1 km	20-02-2025	1.780.000 kr.	16.036 kr./m²
Akacievænget 2, Taulov 7000 Fredericia	110 m²	2,2 km	04-12-2024	1.155.000 kr.	10.500 kr./m²
Slåenvej 35, Taulov 7000 Fredericia	113 m²	2,0 km	09-04-2024	1.275.000 kr.	11.283 kr./m²
Valnøddevej 9, Taulov 7000 Fredericia	109 m²	2,4 km	09-06-2026	1.710.000 kr.	15.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu