Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Hostrupsvej 27, 5. tv

Ejerlejlighed · 46 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 46 m², 2 værelser, opført i 1936. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1936
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
46 m²
Samlet bygningsareal
2125 m²
Bebygget areal
425 m²
Erhvervsareal
164 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.622.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.155.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.054 kr/m².1.810.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHostrupsvej gns: 31.368 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.135 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk46 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.336.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,46 pct. siden apr. 2018
271k686k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20181.460.000 kr.I dag · vores estimat1.336.446 kr.Markedet · 1992278.162 kr.Markedet · 1993270.572 kr.Markedet · 1994313.720 kr.Markedet · 1995287.638 kr.Markedet · 1996294.032 kr.Markedet · 1997416.438 kr.Markedet · 1998309.902 kr.Markedet · 1999405.720 kr.Markedet · 2000867.928 kr.Markedet · 2001568.054 kr.Markedet · 2002690.000 kr.Markedet · 2003833.796 kr.Markedet · 2004740.324 kr.Markedet · 2005925.750 kr.Markedet · 20061.023.362 kr.Markedet · 20071.275.672 kr.Markedet · 20081.115.684 kr.Markedet · 2009950.452 kr.Markedet · 2010753.434 kr.Markedet · 2011485.070 kr.Markedet · 2012711.482 kr.Markedet · 2013841.018 kr.Markedet · 2014869.584 kr.Markedet · 2015965.494 kr.Markedet · 2016985.734 kr.Markedet · 20171.007.354 kr.Markedet · 20181.048.110 kr.Markedet · 20191.150.782 kr.Markedet · 20201.163.846 kr.Markedet · 20211.239.194 kr.Markedet · 20221.438.374 kr.Markedet · 20231.231.006 kr.Markedet · 20241.298.672 kr.Markedet · 20251.340.716 kr.Markedet · 20261.587.598 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.460.000 kr.
I dag · vores estimat
1.336.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hostrupsvej 27, 3. th
3400 Hillerød		59 m²0 m02-11-20241.650.000 kr.27.966 kr./m²
Hostrupsvej 27, 3. tv
3400 Hillerød		59 m²0 m28-07-20241.835.000 kr.31.102 kr./m²
Hostrupsvej 25, 3. th
3400 Hillerød		60 m²11 m11-03-20261.800.000 kr.30.000 kr./m²
Hostrupsvej 25, 1. th
3400 Hillerød		60 m²11 m11-04-20241.825.000 kr.30.417 kr./m²
Hostrupsvej 25, 3. tv
3400 Hillerød		63 m²11 m22-03-20241.900.000 kr.30.159 kr./m²
Hostrupsvej 25, 2. tv
3400 Hillerød		63 m²11 m16-01-20241.700.000 kr.26.984 kr./m²
Hostrupsvej 27, st. tv
3400 Hillerød		64 m²0 m09-09-20262.050.000 kr.32.031 kr./m²
Hostrupsvej 27, st. tv
3400 Hillerød		64 m²0 m07-01-20261.925.000 kr.30.078 kr./m²
Hostrupsvej 29, st. tv
3400 Hillerød		65 m²13 m18-05-20241.815.000 kr.27.923 kr./m²
Hostrupsvej 23, 1. tv
3400 Hillerød		67 m²26 m16-09-20241.600.000 kr.23.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden