Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Præstevejen 22, Fjelsø

Landejendom · 160 m² · bygget 1988

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 19.854 m², 4 værelser, opført i 1988, renoveret i 2001. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
19854 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
91.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.520 kr/m².7.263.130 kr.
  2. 2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19854 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.340.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,57 pct. siden mar. 2018
129k4,1M8,1M12,1M16,1M19921996200020042008201220162020202424. mar. 20181.820.000 kr.I dag · vores estimat2.340.000 kr.Markedet · 19921.000.000 kr.Markedet · 1993237.760 kr.Markedet · 19941.340.000 kr.Markedet · 1995281.600 kr.Markedet · 19962.851.520 kr.Markedet · 19971.771.360 kr.Markedet · 19981.263.200 kr.Markedet · 19991.968.000 kr.Markedet · 20001.228.960 kr.Markedet · 2001165.120 kr.Markedet · 20021.212.160 kr.Markedet · 2003440.160 kr.Markedet · 20041.079.520 kr.Markedet · 2005696.000 kr.Markedet · 20065.390.720 kr.Markedet · 20074.603.680 kr.Markedet · 20081.301.440 kr.Markedet · 2009994.240 kr.Markedet · 2010459.040 kr.Markedet · 20114.925.760 kr.Markedet · 2012996.640 kr.Markedet · 2013480.000 kr.Markedet · 20141.502.080 kr.Markedet · 2015962.080 kr.Markedet · 20163.451.520 kr.Markedet · 20171.643.360 kr.Markedet · 20181.427.520 kr.Markedet · 20193.200.000 kr.Markedet · 20204.139.200 kr.Markedet · 20211.197.440 kr.Markedet · 20222.543.520 kr.Markedet · 20231.946.720 kr.Markedet · 20243.960.640 kr.Markedet · 20253.628.960 kr.Markedet · 202616.111.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (landejendom)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2018 · Alm. Salg
1.820.000 kr.
I dag · vores estimat
2.340.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg1.820.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1988Bygget
  • 1984dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harhøjvej 4, Troelstrup
9620 Aalestrup		173 m²4,9 km02-12-20252.750.000 kr.15.896 kr./m²
Sognevejen 115, Østerbølle
9620 Aalestrup		140 m²4,6 km27-02-202410.750.000 kr.76.786 kr./m²
Hvamvej 56, Hvam
9620 Aalestrup		200 m²3,6 km22-03-20253.050.000 kr.15.250 kr./m²
Hovedvejen 22, Tulstrup
9620 Aalestrup		155 m²6,3 km20-02-20252.500.000 kr.16.129 kr./m²
Fjelsøvej 35, Bygum
9620 Aalestrup		91 m²3,3 km01-04-20254.850.000 kr.53.297 kr./m²
Testrupvej 79, Testrup
9620 Aalestrup		138 m²6,0 km12-03-20243.136.300 kr.22.727 kr./m²
Glerupvej 44, Klotrup
9620 Aalestrup		248 m²2,9 km13-02-20257.250.000 kr.29.234 kr./m²
Plantagevej 206, Støttrup
9620 Aalestrup		149 m²7,1 km11-02-20255.210.000 kr.34.966 kr./m²
Gl Aalborgvej 84, Hverrestrup
9620 Aalestrup		155 m²7,8 km04-03-202518.635.000 kr.120.226 kr./m²
Plantagevej 152, Støttrup
9620 Aalestrup		144 m²7,6 km08-01-202614.500.000 kr.100.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden