Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7100 Vejle

Violvej 44

Villa · 86 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 701 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.559.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.020.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.115 kr/m².2.455.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 20.000 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk86 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.814.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,11 pct. siden mar. 2018
202k605k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20181.295.000 kr.I dag · vores estimat1.814.482 kr.Markedet · 1992370.402 kr.Markedet · 1993399.298 kr.Markedet · 1994401.792 kr.Markedet · 1995432.236 kr.Markedet · 1996404.630 kr.Markedet · 1997523.740 kr.Markedet · 1998560.376 kr.Markedet · 1999697.804 kr.Markedet · 2000630.638 kr.Markedet · 2001686.882 kr.Markedet · 2002685.678 kr.Markedet · 2003757.402 kr.Markedet · 2004727.732 kr.Markedet · 2005811.840 kr.Markedet · 2006971.714 kr.Markedet · 20071.138.640 kr.Markedet · 20081.160.742 kr.Markedet · 20091.067.260 kr.Markedet · 2010988.742 kr.Markedet · 20111.107.250 kr.Markedet · 20121.040.342 kr.Markedet · 2013907.730 kr.Markedet · 2014824.998 kr.Markedet · 20151.060.896 kr.Markedet · 2016936.368 kr.Markedet · 2017976.186 kr.Markedet · 20181.121.698 kr.Markedet · 20191.139.500 kr.Markedet · 20201.290.000 kr.Markedet · 20211.365.164 kr.Markedet · 20221.565.372 kr.Markedet · 20231.329.474 kr.Markedet · 20241.448.928 kr.Markedet · 20251.584.378 kr.Markedet · 20261.749.498 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.814.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 1974majEjerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 8
7100 Vejle		107 m²389 m11-12-20253.025.000 kr.28.271 kr./m²
Violvej 47
7100 Vejle		117 m²67 m04-08-20251.575.000 kr.13.462 kr./m²
Violvej 28
7100 Vejle		117 m²163 m11-02-20251.950.000 kr.16.667 kr./m²
Violvej 50
7100 Vejle		128 m²56 m12-11-20253.295.000 kr.25.742 kr./m²
Violvej 19
7100 Vejle		131 m²281 m20-05-20242.995.000 kr.22.863 kr./m²
Violvej 36
7100 Vejle		155 m²76 m11-07-20263.150.000 kr.20.323 kr./m²
Violvej 36
7100 Vejle		155 m²76 m19-05-20243.100.000 kr.20.000 kr./m²
Rosenvej 38
7100 Vejle		88 m²244 m25-09-20241.500.000 kr.17.045 kr./m²
Irisvej 10
7100 Vejle		87 m²452 m10-12-20252.160.000 kr.24.828 kr./m²
Kærmindevej 12
7100 Vejle		82 m²268 m02-09-20261.800.000 kr.21.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden