Skolestien 6

Villa · 181 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.338 m², 6 værelser, opført i 1941, renoveret i 1989. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1338 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.833.000 kr.
Offentlig grundværdi: 563.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.713 kr/m².2.130.200 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.856.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,64 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 600.000 kr.
14. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.856.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2017aug.Ejerskifte600.000 kr.
2005majEjerskifte
1992jul.Ejerskifte
1989Ombygning
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viborgvej 16 7160 Tørring	188 m²	344 m	15-08-2024	1.595.000 kr.	8.484 kr./m²
Mejsevej 4 7160 Tørring	185 m²	521 m	05-06-2026	1.850.000 kr.	10.000 kr./m²
Spurvevej 9 7160 Tørring	174 m²	492 m	19-02-2025	2.125.000 kr.	12.213 kr./m²
Spurvevej 8 7160 Tørring	190 m²	556 m	11-02-2025	2.185.000 kr.	11.500 kr./m²
Slårupvej 1 7160 Tørring	187 m²	810 m	25-10-2024	2.495.000 kr.	13.342 kr./m²
Viborgvej 24 7160 Tørring	197 m²	476 m	20-02-2024	2.512.000 kr.	12.751 kr./m²
Kirkevej 7 7160 Tørring	164 m²	465 m	11-08-2024	1.375.000 kr.	8.384 kr./m²
Grønlund 27, Tørring 7160 Tørring	170 m²	754 m	13-07-2026	3.250.000 kr.	19.118 kr./m²
Rosavej 11 7160 Tørring	181 m²	1,3 km	22-06-2025	2.480.000 kr.	13.702 kr./m²
Stougårds Alle 9 7160 Tørring	188 m²	975 m	02-09-2024	1.435.000 kr.	7.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu