Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Kraghedevej 14, Tind

Landejendom · 184 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 184 m², grund på 69.365 m², 7 værelser, opført i 1930, renoveret i 1977. Beliggende i Favrskov Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Grundareal
69365 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
5

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Singel-sten (tagpap med skifferdækning)

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
326.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.151 kr/m².5.220.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)69365 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.921.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majEjerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerandel overdraget
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddelundvej 26
8850 Bjerringbro		175 m²1,7 km30-09-20247.700.000 kr.44.000 kr./m²
Hagenstrupvej 41, Stærkær
8850 Bjerringbro		173 m²3,0 km14-11-20242.450.000 kr.14.162 kr./m²
Skibelundvej 39
8850 Bjerringbro		156 m²3,6 km25-06-20253.545.000 kr.22.724 kr./m²
Skibelundvej 77
8850 Bjerringbro		200 m²4,3 km11-10-20231.150.000 kr.5.750 kr./m²
Frisholtvej 14
8850 Bjerringbro		129 m²3,0 km18-06-20244.900.000 kr.37.984 kr./m²
Langelinie 4, Sahl
8850 Bjerringbro		238 m²3,4 km07-04-20246.400.000 kr.26.891 kr./m²
Hedemøllevej 16
8850 Bjerringbro		190 m²6,0 km25-06-20257.300.000 kr.38.421 kr./m²
Hedemøllevej 18
8850 Bjerringbro		177 m²6,1 km25-06-20257.300.000 kr.41.243 kr./m²
Skibelundvej 118
8850 Bjerringbro		257 m²4,5 km23-06-20252.795.000 kr.10.875 kr./m²
Borrevej 7, Borre
8850 Bjerringbro		294 m²3,2 km18-02-20248.660.000 kr.29.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden