Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Øbrovej 5A, Assentorp

Villa · 184 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 12.272 m², 4 værelser, opført i 1890, renoveret i 1987. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
12272 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Udledning urenset

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.176.000 kr.
Offentlig grundværdi
825.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.663 kr/m².2.564.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)12272 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.917.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,79 pct. siden apr. 2018
160k1,0M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20181.650.000 kr.I dag · vores estimat2.917.058 kr.Markedet · 1992898.104 kr.Markedet · 1993855.232 kr.Markedet · 1994666.264 kr.Markedet · 1995899.208 kr.Markedet · 1996687.608 kr.Markedet · 1997986.240 kr.Markedet · 19981.145.584 kr.Markedet · 1999589.536 kr.Markedet · 20001.251.200 kr.Markedet · 20011.419.928 kr.Markedet · 20021.394.168 kr.Markedet · 20031.252.304 kr.Markedet · 20041.357.184 kr.Markedet · 20051.834.848 kr.Markedet · 20062.336.064 kr.Markedet · 20071.864.840 kr.Markedet · 20081.301.616 kr.Markedet · 20092.815.200 kr.Markedet · 20102.118.944 kr.Markedet · 20111.489.480 kr.Markedet · 20122.660.088 kr.Markedet · 2013875.472 kr.Markedet · 20141.281.928 kr.Markedet · 20151.171.528 kr.Markedet · 20161.144.480 kr.Markedet · 20171.580.376 kr.Markedet · 20181.498.128 kr.Markedet · 20191.612.576 kr.Markedet · 20201.929.976 kr.Markedet · 20212.171.568 kr.Markedet · 20221.907.528 kr.Markedet · 20231.896.856 kr.Markedet · 20242.228.056 kr.Markedet · 20252.278.104 kr.Markedet · 20262.100.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.917.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Ejerandel overdraget
  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øbrovej 9, st., Assentorp
4295 Stenlille		125 m²311 m05-11-20253.600.000 kr.28.800 kr./m²
Øbrovej 8, Assentorp
4295 Stenlille		110 m²467 m09-12-20242.400.000 kr.21.818 kr./m²
Slettebjergvej 26
4295 Stenlille		184 m²504 m07-11-20242.375.000 kr.12.908 kr./m²
Slettebjergvej 36
4295 Stenlille		184 m²504 m15-03-20242.085.000 kr.11.332 kr./m²
Skuerupvej 6
4295 Stenlille		188 m²764 m04-05-20252.600.000 kr.13.830 kr./m²
Assentorpvej 51
4295 Stenlille		181 m²913 m20-08-20251.695.000 kr.9.365 kr./m²
Hvidtjørnevej 7
4295 Stenlille		185 m²1,2 km29-10-20252.953.000 kr.15.962 kr./m²
Gyvelvej 1
4295 Stenlille		193 m²830 m21-05-20262.595.000 kr.13.446 kr./m²
Skuerupvej 25
4295 Stenlille		190 m²996 m04-02-20253.195.000 kr.16.816 kr./m²
Assentorpvej 97
4295 Stenlille		174 m²866 m14-06-20262.150.000 kr.12.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden