Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Klostermarken 16

Rækkehus · 162 m² · bygget 1906

Om boligen

Rækkehus på 162 m², grund på 300 m², 6 værelser, opført i 1906. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1906
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.204.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.336.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.253 kr/m².4.762.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.302.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,88 pct. siden mar. 2018
763k1,9M3,0M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20183.400.000 kr.I dag · vores estimat3.302.190 kr.Markedet · 19921.067.742 kr.Markedet · 19931.546.614 kr.Markedet · 1994772.092 kr.Markedet · 1995911.250 kr.Markedet · 19961.243.674 kr.Markedet · 19971.152.630 kr.Markedet · 19981.909.494 kr.Markedet · 19991.189.080 kr.Markedet · 20001.474.362 kr.Markedet · 20011.770.012 kr.Markedet · 20021.541.592 kr.Markedet · 20031.554.876 kr.Markedet · 20041.642.680 kr.Markedet · 20052.093.850 kr.Markedet · 20061.812.780 kr.Markedet · 20072.582.766 kr.Markedet · 20081.953.234 kr.Markedet · 20092.288.412 kr.Markedet · 20102.725.488 kr.Markedet · 20112.484.594 kr.Markedet · 20123.076.218 kr.Markedet · 20132.590.542 kr.Markedet · 20142.630.394 kr.Markedet · 20153.212.946 kr.Markedet · 20163.432.132 kr.Markedet · 20173.110.238 kr.Markedet · 20183.617.784 kr.Markedet · 20193.735.882 kr.Markedet · 20202.923.776 kr.Markedet · 20214.140.396 kr.Markedet · 20223.936.276 kr.Markedet · 20234.800.060 kr.Markedet · 20244.510.242 kr.Markedet · 20253.793.878 kr.Markedet · 20263.804.894 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.302.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1981feb.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Annebergvej 28
9000 Aalborg		162 m²389 m24-02-20266.350.000 kr.39.198 kr./m²
Maren Hemmings Vej 6
9000 Aalborg		171 m²149 m24-09-20245.350.000 kr.31.287 kr./m²
Vossvej 25
9000 Aalborg		151 m²783 m29-09-20255.900.000 kr.39.073 kr./m²
Maren Hemmings Vej 20A
9000 Aalborg		136 m²93 m18-04-20244.425.000 kr.32.537 kr./m²
Kong Christians Alle 5
9000 Aalborg		135 m²189 m26-06-20252.750.000 kr.20.370 kr./m²
Obels Have 10
9000 Aalborg		171 m²1,4 km15-11-20235.100.000 kr.29.825 kr./m²
Obels Have 12
9000 Aalborg		171 m²1,4 km08-04-20245.550.000 kr.32.456 kr./m²
Tyge Brahes Vej 23
9000 Aalborg		152 m²1,4 km15-06-20244.800.000 kr.31.579 kr./m²
Slotsgade 18C
9000 Aalborg		144 m²1,2 km20-11-20233.900.000 kr.27.083 kr./m²
Fjordgade 2
9000 Aalborg		183 m²1,2 km28-07-20243.500.000 kr.19.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden