Bangsbovej 54

Villa · 111 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 572 m², 5 værelser, opført i 1939. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 572 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.102.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.815.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.164 kr/m².7.993.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBangsbovej gns: 59.982 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-22,00 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering7.325.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,16 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 5.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.325.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bangsbovej 32 2720 Vanløse	167 m²	211 m	12-02-2025	11.350.000 kr.	67.964 kr./m²
Slotsherrensvej 25 2720 Vanløse	110 m²	538 m	17-03-2025	6.400.000 kr.	58.182 kr./m²
Rebildvej 25B 2720 Vanløse	111 m²	625 m	17-05-2026	9.900.000 kr.	89.189 kr./m²
Dønnerupvej 2 2720 Vanløse	107 m²	393 m	02-10-2024	6.285.000 kr.	58.738 kr./m²
Floras Allé 8 2720 Vanløse	110 m²	647 m	17-07-2024	4.925.000 kr.	44.773 kr./m²
Katrinedalsvej 38 2720 Vanløse	120 m²	158 m	05-05-2026	11.100.000 kr.	92.500 kr./m²
Limfjordsvej 28 2720 Vanløse	112 m²	756 m	25-09-2024	7.300.000 kr.	65.179 kr./m²
Jupitervej 3 2720 Vanløse	107 m²	576 m	30-06-2026	9.925.000 kr.	92.757 kr./m²
Saltøvej 6B 2720 Vanløse	106 m²	504 m	25-04-2024	5.200.000 kr.	49.057 kr./m²
Tirsbækvej 14 2720 Vanløse	103 m²	311 m	22-01-2025	7.550.000 kr.	73.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu