Pedersholms Allé 59

Villa · 165 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.675 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1675 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.897.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.462.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.580 kr/m².2.701.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPedersholms gns: 17.940 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-18,20 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.775.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,80 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 2.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.775.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg2.260.000 kr.
2016mar.Ejerandel overdraget
2013aug.Ejerskifte
1987dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pedersholms Allé 69 7100 Vejle	184 m²	110 m	12-09-2024	3.345.000 kr.	18.179 kr./m²
Pedersholms Allé 114 7100 Vejle	175 m²	646 m	06-03-2024	2.675.000 kr.	15.286 kr./m²
Pedersholms Allé 83 7100 Vejle	135 m²	314 m	03-10-2024	2.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Pedersholms Allé 74 7100 Vejle	120 m²	160 m	10-11-2025	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²
Pedersholms Allé 47 7100 Vejle	118 m²	509 m	31-10-2025	2.395.000 kr.	20.297 kr./m²
Syrenvej 49 7100 Vejle	166 m²	398 m	07-05-2024	1.900.000 kr.	11.446 kr./m²
Valmuevej 2 7100 Vejle	173 m²	187 m	25-03-2025	2.100.000 kr.	12.139 kr./m²
Valmuevej 9 7100 Vejle	158 m²	244 m	29-09-2024	4.795.000 kr.	30.348 kr./m²
Erantisvej 9 7100 Vejle	155 m²	119 m	21-08-2025	2.400.000 kr.	15.484 kr./m²
Snerlevej 16 7100 Vejle	168 m²	494 m	19-02-2024	2.750.000 kr.	16.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu