Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9600 Aars

Drosselvej 39

Villa · 157 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 864 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1978. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.805.000 kr.
Offentlig grundværdi
625.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.110 kr/m².1.867.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 10.175 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-27,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.934.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,16 pct. siden feb. 2018
158k681k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.400.000 kr.I dag · vores estimat1.934.306 kr.Markedet · 1992825.192 kr.Markedet · 1993704.459 kr.Markedet · 1994705.558 kr.Markedet · 1995640.089 kr.Markedet · 1996620.778 kr.Markedet · 1997739.470 kr.Markedet · 1998646.526 kr.Markedet · 1999922.218 kr.Markedet · 2000877.473 kr.Markedet · 2001849.527 kr.Markedet · 20021.077.962 kr.Markedet · 20031.065.402 kr.Markedet · 2004887.835 kr.Markedet · 2005904.006 kr.Markedet · 20061.214.238 kr.Markedet · 20071.323.824 kr.Markedet · 20081.271.700 kr.Markedet · 2009927.870 kr.Markedet · 20101.297.291 kr.Markedet · 20111.292.581 kr.Markedet · 20121.071.996 kr.Markedet · 20131.298.704 kr.Markedet · 20141.321.940 kr.Markedet · 20151.485.691 kr.Markedet · 20161.205.603 kr.Markedet · 20171.198.852 kr.Markedet · 20181.196.654 kr.Markedet · 20191.206.231 kr.Markedet · 20201.755.260 kr.Markedet · 20211.958.418 kr.Markedet · 20221.668.125 kr.Markedet · 20231.854.955 kr.Markedet · 20241.932.042 kr.Markedet · 20251.565.761 kr.Markedet · 20261.923.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.934.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 43
9600 Aars		150 m²48 m04-12-20241.450.000 kr.9.667 kr./m²
Drosselvej 53
9600 Aars		149 m²75 m24-06-20241.550.000 kr.10.403 kr./m²
Drosselvej 51
9600 Aars		143 m²84 m01-07-20262.170.000 kr.15.175 kr./m²
Drosselvej 51
9600 Aars		143 m²84 m27-11-20231.455.000 kr.10.175 kr./m²
Nørrevang 9
9600 Aars		160 m²315 m18-09-20252.495.000 kr.15.594 kr./m²
Keldgårdvej 75
9600 Aars		160 m²482 m24-10-20242.045.000 kr.12.781 kr./m²
Stærevej 2
9600 Aars		167 m²186 m23-03-20252.595.000 kr.15.539 kr./m²
Spurvevej 7
9600 Aars		148 m²237 m01-08-20251.250.000 kr.8.446 kr./m²
Keldgårdvej 55
9600 Aars		161 m²503 m06-01-20261.612.000 kr.10.012 kr./m²
Løgstørvej 10A
9600 Aars		154 m²606 m16-06-20262.050.000 kr.13.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden