Krogtoftevej 46, Erritsø

Villa · 112 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 527 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 527 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.554.000 kr.
Offentlig grundværdi: 629.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 112 m².1.578.416 kr.
2Vores vurdering1.653.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,60 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.653.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2014jun.Ejerandel overdraget
2011jul.Ejerskifte
1998Bygget
1997apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogtoftevej 8, Erritsø 7000 Fredericia	141 m²	107 m	24-08-2025	1.675.000 kr.	11.879 kr./m²
Toftegårdsvej 91, Erritsø 7000 Fredericia	112 m²	314 m	16-01-2024	1.675.000 kr.	14.955 kr./m²
Agerleddet 2, Erritsø 7000 Fredericia	112 m²	513 m	26-10-2025	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Bytoften 15, Erritsø 7000 Fredericia	113 m²	613 m	05-05-2025	1.395.000 kr.	12.345 kr./m²
Kildevænget 2, Erritsø 7000 Fredericia	112 m²	693 m	09-03-2025	1.250.000 kr.	11.161 kr./m²
Dalagervej 3, Erritsø 7000 Fredericia	113 m²	664 m	03-09-2026	1.175.000 kr.	10.398 kr./m²
Dalsvinget 3, Erritsø 7000 Fredericia	115 m²	567 m	02-03-2026	1.495.000 kr.	13.000 kr./m²
Dalsvinget 21, Erritsø 7000 Fredericia	106 m²	443 m	18-02-2026	1.670.000 kr.	15.755 kr./m²
Erritsø Bygade 48, Erritsø 7000 Fredericia	119 m²	460 m	18-05-2026	2.345.000 kr.	19.706 kr./m²
Engtoften 8 7000 Fredericia	114 m²	820 m	31-07-2026	1.198.000 kr.	10.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu