Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Vildrosevej 4C

Rækkehus · 96 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 300 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.118.000 kr.
Offentlig grundværdi
795.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.377 kr/m².1.897.250 kr.
  2. 2Vores vurdering2.120.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,48 pct. siden feb. 2018
373k841k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.775.000 kr.I dag · vores estimat2.120.735 kr.Markedet · 1992562.752 kr.Markedet · 1993397.344 kr.Markedet · 1994372.672 kr.Markedet · 1995623.904 kr.Markedet · 1996695.232 kr.Markedet · 1997732.192 kr.Markedet · 1998711.744 kr.Markedet · 1999743.520 kr.Markedet · 2000887.040 kr.Markedet · 2001722.016 kr.Markedet · 2002801.600 kr.Markedet · 2003751.488 kr.Markedet · 2004832.320 kr.Markedet · 2005991.968 kr.Markedet · 20061.125.312 kr.Markedet · 20071.429.440 kr.Markedet · 20081.485.504 kr.Markedet · 20091.237.536 kr.Markedet · 20101.234.272 kr.Markedet · 20111.198.464 kr.Markedet · 20121.175.808 kr.Markedet · 20131.398.528 kr.Markedet · 20141.223.808 kr.Markedet · 20151.491.168 kr.Markedet · 20161.404.864 kr.Markedet · 20171.424.160 kr.Markedet · 20181.600.032 kr.Markedet · 20191.979.712 kr.Markedet · 20201.750.080 kr.Markedet · 20211.631.040 kr.Markedet · 20221.946.688 kr.Markedet · 20231.864.224 kr.Markedet · 20241.957.920 kr.Markedet · 20251.955.040 kr.Markedet · 20262.019.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.120.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vildrosevej 6
5220 Odense SØ		92 m²71 m17-02-20242.565.000 kr.27.880 kr./m²
Toftevej 16B
5220 Odense SØ		96 m²269 m29-09-20252.062.500 kr.21.484 kr./m²
Toftevej 26C
5220 Odense SØ		97 m²259 m20-01-20262.200.000 kr.22.680 kr./m²
Toftevej 30F
5220 Odense SØ		100 m²297 m06-06-20241.280.000 kr.12.800 kr./m²
Tjørnevej 7
5220 Odense SØ		90 m²146 m02-10-20251.900.000 kr.21.111 kr./m²
Toftevej 24C
5220 Odense SØ		101 m²230 m14-07-20262.195.000 kr.21.733 kr./m²
Tjørnevej 23
5220 Odense SØ		105 m²182 m01-10-20251.400.000 kr.13.333 kr./m²
Carlsen-Skiødts Vej 84
5220 Odense SØ		100 m²676 m27-05-20241.995.000 kr.19.950 kr./m²
Vedbendvej 19
5220 Odense SØ		106 m²186 m22-09-20251.675.000 kr.15.802 kr./m²
Carlsen-Skiødts Vej 34
5220 Odense SØ		100 m²719 m25-01-20241.700.000 kr.17.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden