Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4733 Tappernøje

Størlingevej 22, Størlinge

Landejendom · 50 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 50 m², grund på 17.987 m², 2 værelser, opført i 1880. Beliggende i Næstved Kommune (4733).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
17987 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Ingen udledning

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.121.000 kr.
Offentlig grundværdi
792.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal4733 landejendom-gennemsnit: 89.076 kr/m² × 50 m² = 4.453.800 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.4.453.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)17987 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.249.484 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-71,81 pct. siden nov. 2025
45k2,0M4,0M6,0M8,0M19921996200120042007201320162019202220254. nov. 20257.980.000 kr.I dag · vores estimat2.249.484 kr.Markedet · 1992563.900 kr.Markedet · 1994420.000 kr.Markedet · 1995675.250 kr.Markedet · 1996590.750 kr.Markedet · 1997745.500 kr.Markedet · 1999425.800 kr.Markedet · 2001476.200 kr.Markedet · 2002482.250 kr.Markedet · 2003711.950 kr.Markedet · 2004611.400 kr.Markedet · 2005503.950 kr.Markedet · 2006776.800 kr.Markedet · 2007509.250 kr.Markedet · 2008387.500 kr.Markedet · 2009518.550 kr.Markedet · 2013643.400 kr.Markedet · 2014465.500 kr.Markedet · 2015457.000 kr.Markedet · 2016976.700 kr.Markedet · 2017845.000 kr.Markedet · 20182.368.650 kr.Markedet · 2019767.650 kr.Markedet · 2020619.450 kr.Markedet · 20211.946.450 kr.Markedet · 20221.818.200 kr.Markedet · 2023775.000 kr.Markedet · 20242.799.250 kr.Markedet · 20251.365.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (landejendom)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2025 · Alm. Salg
7.980.000 kr.
I dag · vores estimat
2.249.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg7.980.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1880Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden