Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Egelykkevej 2, 1.

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1936
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
284 m²
Bebygget areal
166 m²
Erhvervsareal
166 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.338.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.419 kr/m².5.879.791 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.580.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,30 pct. siden mar. 2018
476k2,2M4,0M5,8M7,5M1992199620002004200820122016202020248. mar. 20184.250.000 kr.I dag · vores estimat5.580.058 kr.Markedet · 1992802.400 kr.Markedet · 1993476.248 kr.Markedet · 1994621.506 kr.Markedet · 1995576.548 kr.Markedet · 1996773.372 kr.Markedet · 1997814.790 kr.Markedet · 19981.176.814 kr.Markedet · 19991.347.324 kr.Markedet · 20001.450.102 kr.Markedet · 20011.546.744 kr.Markedet · 20021.786.638 kr.Markedet · 20031.966.706 kr.Markedet · 20042.062.640 kr.Markedet · 20052.381.122 kr.Markedet · 20063.293.616 kr.Markedet · 20072.994.250 kr.Markedet · 20082.735.476 kr.Markedet · 20091.737.314 kr.Markedet · 20102.478.354 kr.Markedet · 20112.421.124 kr.Markedet · 20122.375.222 kr.Markedet · 20132.264.892 kr.Markedet · 20142.611.694 kr.Markedet · 20152.902.800 kr.Markedet · 20163.160.748 kr.Markedet · 20173.650.566 kr.Markedet · 20183.806.326 kr.Markedet · 20194.172.126 kr.Markedet · 20204.133.776 kr.Markedet · 20214.751.034 kr.Markedet · 20224.751.034 kr.Markedet · 20234.237.144 kr.Markedet · 20244.687.786 kr.Markedet · 20255.397.910 kr.Markedet · 20266.825.474 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2018 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.580.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markskellet 2, 2. th
2720 Vanløse		120 m²90 m21-10-20244.375.000 kr.36.458 kr./m²
Markskellet 2, 3. th
2720 Vanløse		121 m²90 m25-11-20244.975.000 kr.41.116 kr./m²
Havdrupvej 98, st.
2720 Vanløse		117 m²282 m09-06-20265.807.913 kr.49.640 kr./m²
Bygholmvej 16, 1.
2720 Vanløse		116 m²474 m31-12-20265.800.000 kr.50.000 kr./m²
Bygholmvej 16, 1.
2720 Vanløse		116 m²474 m29-06-20265.800.000 kr.50.000 kr./m²
Børglumvej 40, 1.
2720 Vanløse		119 m²603 m26-10-20257.695.000 kr.64.664 kr./m²
Kirkebjerg Allé 37, 2. th
2720 Vanløse		113 m²478 m14-06-20266.800.000 kr.60.177 kr./m²
Kirkebjerg Allé 37, st. th
2720 Vanløse		113 m²478 m14-06-20244.800.000 kr.42.478 kr./m²
Egholmvej 17, st.
2720 Vanløse		120 m²737 m08-07-20266.945.000 kr.57.875 kr./m²
Bygholmvej 16, st.
2720 Vanløse		112 m²474 m29-06-20265.800.000 kr.51.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden