Jørgensvej 6, 5610 Assens — Villa · 149 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.047 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1047 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.196.000 kr.
Offentlig grundværdi: 341.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.938 kr/m².1.344.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJørgensvej gns: 8.385 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 13.004 kr/m²-35,50 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.769.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerandel overdraget
2013jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mimosevænget 10 5610 Assens	153 m²	154 m	03-04-2025	1.350.000 kr.	8.824 kr./m²
Spættevænget 3 5610 Assens	152 m²	210 m	21-03-2024	1.610.000 kr.	10.592 kr./m²
Rørsangervænget 29 5610 Assens	149 m²	447 m	23-06-2024	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²
Liljevænget 1 5610 Assens	143 m²	196 m	26-05-2025	1.445.000 kr.	10.105 kr./m²
Musvitvænget 2 5610 Assens	146 m²	361 m	13-02-2025	1.600.000 kr.	10.959 kr./m²
Falkevænget 12 5610 Assens	155 m²	251 m	29-09-2024	1.465.000 kr.	9.452 kr./m²
Nørre Alle 58 5610 Assens	157 m²	152 m	12-03-2025	735.000 kr.	4.682 kr./m²
Falkevænget 5 5610 Assens	143 m²	278 m	13-11-2023	894.000 kr.	6.252 kr./m²
Rørsangervænget 37 5610 Assens	146 m²	499 m	20-01-2026	1.200.000 kr.	8.219 kr./m²
Højvænget 1 5610 Assens	161 m²	67 m	22-01-2026	1.700.000 kr.	10.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu