Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Mosevej 21

Villa · 163 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.040 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1974. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1040 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.998.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.948.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.204 kr/m².6.671.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.770.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+171,35 pct. siden feb. 2018
644k3,5M6,4M9,2M12,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20182.495.000 kr.13. maj 20182.495.000 kr.I dag · vores estimat6.770.134 kr.Markedet · 19921.259.501 kr.Markedet · 1993776.043 kr.Markedet · 19941.209.949 kr.Markedet · 19951.150.454 kr.Markedet · 19961.318.507 kr.Markedet · 19971.546.707 kr.Markedet · 1998644.176 kr.Markedet · 19992.122.423 kr.Markedet · 20002.389.091 kr.Markedet · 20011.571.157 kr.Markedet · 20022.184.363 kr.Markedet · 20032.559.263 kr.Markedet · 20041.799.194 kr.Markedet · 20052.929.273 kr.Markedet · 20065.254.794 kr.Markedet · 200712.092.481 kr.Markedet · 20084.905.322 kr.Markedet · 20094.965.958 kr.Markedet · 20103.775.569 kr.Markedet · 20113.398.713 kr.Markedet · 20123.325.200 kr.Markedet · 20132.527.478 kr.Markedet · 20143.132.697 kr.Markedet · 20153.473.693 kr.Markedet · 20163.551.933 kr.Markedet · 20173.738.242 kr.Markedet · 20184.121.455 kr.Markedet · 20194.510.536 kr.Markedet · 20204.852.510 kr.Markedet · 20216.381.613 kr.Markedet · 20227.602.483 kr.Markedet · 20236.513.480 kr.Markedet · 20245.129.284 kr.Markedet · 20256.341.352 kr.Markedet · 20266.283.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
13. maj 2018 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
6.770.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • feb.Ejerskifte2.495.000 kr.
  • 1979okt.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Mosevej 21
3050 Humlebæk		163 m²118 m12-11-20239.500.000 kr.58.282 kr./m²
Lille Mosevej 2
3050 Humlebæk		160 m²270 m17-12-20235.850.000 kr.36.562 kr./m²
Lille Mosevej 9
3050 Humlebæk		168 m²201 m16-09-20257.700.000 kr.45.833 kr./m²
Lille Mosevej 4
3050 Humlebæk		156 m²271 m11-04-20258.725.000 kr.55.929 kr./m²
Boserupvej 506
3050 Humlebæk		163 m²748 m13-03-20255.900.000 kr.36.196 kr./m²
Bogårdsvej 449
3050 Humlebæk		162 m²798 m29-07-20245.550.000 kr.34.259 kr./m²
Bogårdsvej 437
3050 Humlebæk		167 m²883 m30-06-20266.050.000 kr.36.228 kr./m²
Bogårdsvej 437
3050 Humlebæk		167 m²883 m04-03-20266.050.000 kr.36.228 kr./m²
Bogårdsvej 508
3050 Humlebæk		156 m²819 m19-03-20255.300.000 kr.33.974 kr./m²
Laveskov Alle 306
3050 Humlebæk		158 m²934 m12-07-20256.090.000 kr.38.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden