Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7100 Vejle

Grejsdalsvej 175

Villa · 175 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.337 m², 7 værelser, opført i 1897. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1897
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
1337 m²
Indbygget garage
51 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.640.000 kr.
Offentlig grundværdi
955.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.406 kr/m².2.379.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrejsdalsvej gns: 16.698 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk175 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.820.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,43 pct. siden feb. 2018
411k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.645.000 kr.I dag · vores estimat2.820.023 kr.Markedet · 1992753.725 kr.Markedet · 1993812.525 kr.Markedet · 1994817.600 kr.Markedet · 1995879.550 kr.Markedet · 1996823.375 kr.Markedet · 19971.065.750 kr.Markedet · 19981.140.300 kr.Markedet · 19991.419.950 kr.Markedet · 20001.283.275 kr.Markedet · 20011.397.725 kr.Markedet · 20021.395.275 kr.Markedet · 20031.541.225 kr.Markedet · 20041.480.850 kr.Markedet · 20051.652.000 kr.Markedet · 20061.977.325 kr.Markedet · 20072.317.000 kr.Markedet · 20082.361.975 kr.Markedet · 20092.171.750 kr.Markedet · 20102.011.975 kr.Markedet · 20112.253.125 kr.Markedet · 20122.116.975 kr.Markedet · 20131.847.125 kr.Markedet · 20141.678.775 kr.Markedet · 20152.158.800 kr.Markedet · 20161.905.400 kr.Markedet · 20171.986.425 kr.Markedet · 20182.282.525 kr.Markedet · 20192.318.750 kr.Markedet · 20202.625.000 kr.Markedet · 20212.777.950 kr.Markedet · 20223.185.350 kr.Markedet · 20232.705.325 kr.Markedet · 20242.948.400 kr.Markedet · 20253.224.025 kr.Markedet · 20263.560.025 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
2.820.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grejsdalsvej 203
7100 Vejle		157 m²245 m20-01-20242.570.000 kr.16.369 kr./m²
Grejsdalsvej 177
7100 Vejle		200 m²26 m05-12-20232.605.000 kr.13.025 kr./m²
Grejsdalsvej 47
7100 Vejle		155 m²880 m20-05-20263.300.000 kr.21.290 kr./m²
Grejsdalsvej 189
7100 Vejle		138 m²123 m18-11-20253.195.000 kr.23.152 kr./m²
Grejsdalsvej 10
7100 Vejle		190 m²1,2 km10-03-20252.475.000 kr.13.026 kr./m²
Grejsdalsvej 90
7100 Vejle		140 m²527 m30-10-20241.900.000 kr.13.571 kr./m²
Grejsdalsvej 248
7100 Vejle		139 m²773 m27-05-20261.650.000 kr.11.871 kr./m²
Grejsdalsvej 191
7100 Vejle		120 m²149 m23-04-20241.600.000 kr.13.333 kr./m²
Grejsdalsvej 81
7100 Vejle		118 m²719 m09-12-20242.525.000 kr.21.398 kr./m²
Grejsdalsvej 241
7100 Vejle		116 m²702 m14-08-20261.975.000 kr.17.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden