Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Teglgårdsvej 445, st. th

Ejerlejlighed · 49 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 49 m², 1 værelser, opført i 1968. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
4
Byggeår
1968
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
2536 m²
Bebygget areal
634 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
440.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.753 kr/m².1.223.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 21.110 kr/m² (382 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 22.961 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.173.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,69 pct. siden feb. 2018
141k441k740k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2018700.000 kr.I dag · vores estimat1.173.854 kr.Markedet · 1992303.947 kr.Markedet · 1993141.414 kr.Markedet · 1994228.683 kr.Markedet · 1995261.856 kr.Markedet · 1996237.258 kr.Markedet · 1997283.759 kr.Markedet · 1998345.842 kr.Markedet · 1999355.250 kr.Markedet · 2000395.675 kr.Markedet · 2001563.157 kr.Markedet · 2002547.575 kr.Markedet · 2003554.827 kr.Markedet · 2004574.819 kr.Markedet · 2005596.624 kr.Markedet · 2006832.461 kr.Markedet · 2007917.525 kr.Markedet · 2008690.312 kr.Markedet · 2009416.059 kr.Markedet · 2010432.376 kr.Markedet · 2011438.109 kr.Markedet · 2012392.000 kr.Markedet · 2013362.159 kr.Markedet · 2014594.076 kr.Markedet · 2015505.435 kr.Markedet · 2016893.907 kr.Markedet · 2017650.426 kr.Markedet · 2018695.898 kr.Markedet · 2019783.118 kr.Markedet · 2020857.500 kr.Markedet · 2021970.739 kr.Markedet · 2022987.791 kr.Markedet · 2023909.783 kr.Markedet · 2024976.619 kr.Markedet · 20251.042.769 kr.Markedet · 20261.026.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.173.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgårdsvej 441, st. th
3050 Humlebæk		49 m²23 m20-11-20251.165.000 kr.23.776 kr./m²
Teglgårdsvej 405, st. th
3050 Humlebæk		49 m²63 m26-07-20261.295.000 kr.26.429 kr./m²
Teglgårdsvej 413, st. th
3050 Humlebæk		49 m²69 m06-12-2023905.000 kr.18.469 kr./m²
Teglgårdsvej 501, st. th
3050 Humlebæk		49 m²76 m08-08-20241.195.000 kr.24.388 kr./m²
Teglgårdsvej 541, st. th
3050 Humlebæk		49 m²143 m04-04-20241.125.000 kr.22.959 kr./m²
Teglgårdsvej 443, st. th
3050 Humlebæk		50 m²12 m31-08-20261.450.000 kr.29.000 kr./m²
Teglgårdsvej 621, st. th
3050 Humlebæk		49 m²197 m16-10-20241.250.000 kr.25.510 kr./m²
Teglgårdsvej 507, st. tv
3050 Humlebæk		50 m²45 m01-12-20251.155.000 kr.23.100 kr./m²
Teglgårdsvej 403, st. th
3050 Humlebæk		50 m²53 m23-02-20261.295.000 kr.25.900 kr./m²
Teglgårdsvej 403, st. tv
3050 Humlebæk		50 m²53 m15-12-20251.400.000 kr.28.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden