Lærkevang 4, Tingtved-Borup

Villa · 108 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 737.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.432 kr/m².1.768.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.674.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,24 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.674.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevang 11, Tingtved-Borup 4300 Holbæk	77 m²	50 m	19-08-2026	1.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Lærkevang 13, Tingtved-Borup 4300 Holbæk	69 m²	87 m	04-05-2026	1.300.000 kr.	18.841 kr./m²
Borupvej 17, Tingtved-Borup 4300 Holbæk	115 m²	75 m	20-11-2025	1.850.000 kr.	16.087 kr./m²
Nørupvej 38, Søstrup 4300 Holbæk	112 m²	1,4 km	27-05-2025	1.710.000 kr.	15.268 kr./m²
Nørupvej 49, Søstrup 4300 Holbæk	113 m²	1,4 km	18-09-2024	1.420.000 kr.	12.566 kr./m²
Mejeribakken 19, Søstrup 4300 Holbæk	122 m²	1,1 km	19-05-2025	1.975.000 kr.	16.189 kr./m²
Vestervangen 38, Allerup 4300 Holbæk	109 m²	2,2 km	20-03-2025	2.050.000 kr.	18.807 kr./m²
Bygvænget 2, Tuse 4300 Holbæk	104 m²	2,1 km	19-02-2024	1.350.000 kr.	12.981 kr./m²
Risvænget 17, Tuse 4300 Holbæk	100 m²	1,9 km	14-10-2026	2.465.000 kr.	24.650 kr./m²
Risvænget 17, Tuse 4300 Holbæk	100 m²	1,9 km	14-07-2026	2.465.000 kr.	24.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu