Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9510 Arden

Myhlenbergvej 8

Villa · 202 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 634 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 1976. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
634 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.281.000 kr.
Offentlig grundværdi
305.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.804 kr/m².1.755.625 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMyhlenbergvej gns: 9.380 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 10.378 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.442.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,78 pct. siden dec. 2017
246k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2017767.959 kr.I dag · vores estimat1.442.067 kr.Markedet · 1992602.970 kr.Markedet · 1993580.144 kr.Markedet · 19941.089.992 kr.Markedet · 1995553.076 kr.Markedet · 1996843.350 kr.Markedet · 1997685.588 kr.Markedet · 1998771.438 kr.Markedet · 1999701.950 kr.Markedet · 2000739.926 kr.Markedet · 20011.001.314 kr.Markedet · 20021.143.926 kr.Markedet · 2003907.788 kr.Markedet · 2004643.976 kr.Markedet · 2005687.810 kr.Markedet · 20061.377.640 kr.Markedet · 20071.467.732 kr.Markedet · 20081.288.962 kr.Markedet · 2009246.036 kr.Markedet · 20101.660.844 kr.Markedet · 20111.502.880 kr.Markedet · 2012537.118 kr.Markedet · 20131.115.242 kr.Markedet · 20141.893.750 kr.Markedet · 2015389.658 kr.Markedet · 20161.328.150 kr.Markedet · 20171.213.212 kr.Markedet · 2018888.396 kr.Markedet · 20191.830.928 kr.Markedet · 20201.500.860 kr.Markedet · 20211.762.854 kr.Markedet · 20221.495.406 kr.Markedet · 20232.000.810 kr.Markedet · 20242.026.060 kr.Markedet · 20252.174.328 kr.Markedet · 20261.813.556 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
767.959 kr.
I dag · vores estimat
1.442.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Ejerskifte767.959 kr.
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Myhlenbergvej 6
9510 Arden		169 m²18 m14-10-20241.565.000 kr.9.260 kr./m²
Myhlenbergvej 35
9510 Arden		135 m²456 m25-07-20241.285.000 kr.9.519 kr./m²
Myhlenbergvej 41
9510 Arden		130 m²573 m01-07-2026825.000 kr.6.346 kr./m²
Myhlenbergvej 54B
9510 Arden		126 m²655 m26-04-20251.340.000 kr.10.635 kr./m²
Bluhmesgade 8
9510 Arden		207 m²186 m02-01-20252.100.000 kr.10.145 kr./m²
Højmarken 68
9510 Arden		198 m²542 m08-07-20241.246.250 kr.6.294 kr./m²
Humlebækvej 4
9510 Arden		198 m²547 m14-05-20251.820.000 kr.9.192 kr./m²
Miehesgade 29
9510 Arden		197 m²509 m08-04-20252.200.000 kr.11.168 kr./m²
Bymarken 32
9510 Arden		190 m²268 m23-09-20241.675.000 kr.8.816 kr./m²
Trykkerivej 28
9510 Arden		210 m²529 m03-09-20253.500.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden