Asmild Dige 12, 8800 Viborg — Villa · 162 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 984 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Erhvervsareal: 47 m²
Grundareal: 984 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.060.000 kr.
Offentlig grundværdi: 895.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.527 kr/m².3.764.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAsmild gns: 21.759 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.565 kr/m²+23,90 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.485.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Ejerandel overdraget
2011Bygget
2010nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2008dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asmild Dige 30 8800 Viborg	148 m²	105 m	25-04-2025	3.225.000 kr.	21.791 kr./m²
Asmild Dige 35 8800 Viborg	187 m²	252 m	24-01-2026	4.200.000 kr.	22.460 kr./m²
Asmild Dige 32 8800 Viborg	201 m²	90 m	11-04-2025	3.925.000 kr.	19.527 kr./m²
Asmild Dige 2 8800 Viborg	208 m²	122 m	25-07-2025	4.945.000 kr.	23.774 kr./m²
Asmild Dige 7 8800 Viborg	117 m²	198 m	21-04-2024	2.375.000 kr.	20.299 kr./m²
Asmild Dige 49 8800 Viborg	231 m²	229 m	03-07-2024	4.900.000 kr.	21.212 kr./m²
Asmild Dige 8 8800 Viborg	240 m²	48 m	09-07-2024	4.750.000 kr.	19.792 kr./m²
Asmild Mark 28 8800 Viborg	170 m²	207 m	29-11-2023	3.750.000 kr.	22.059 kr./m²
Skaglen 41 8800 Viborg	161 m²	610 m	25-03-2024	3.470.000 kr.	21.553 kr./m²
Plejlen 28 8800 Viborg	164 m²	601 m	14-08-2025	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu