Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Håbets Allé 48

Villa · 193 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 429 m², 6 værelser, opført i 1911, renoveret i 1964. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
429 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.448.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.394.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.272 kr/m².8.462.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHåbets gns: 52.542 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.325.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,43 pct. siden aug. 2018
767k3,8M6,9M10,0M13,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20186.800.000 kr.I dag · vores estimat8.325.578 kr.Markedet · 19921.465.642 kr.Markedet · 1993766.982 kr.Markedet · 19941.567.353 kr.Markedet · 19951.186.564 kr.Markedet · 19962.123.193 kr.Markedet · 19971.944.282 kr.Markedet · 19982.397.832 kr.Markedet · 19992.147.318 kr.Markedet · 20002.522.124 kr.Markedet · 20012.939.197 kr.Markedet · 20022.969.305 kr.Markedet · 20033.397.572 kr.Markedet · 20043.360.709 kr.Markedet · 20054.202.382 kr.Markedet · 20065.052.933 kr.Markedet · 20075.346.679 kr.Markedet · 20085.491.815 kr.Markedet · 20094.039.490 kr.Markedet · 20104.105.689 kr.Markedet · 20113.928.322 kr.Markedet · 20124.247.158 kr.Markedet · 20135.029.387 kr.Markedet · 20145.364.435 kr.Markedet · 20155.526.169 kr.Markedet · 20166.261.885 kr.Markedet · 20176.325.189 kr.Markedet · 20186.755.000 kr.Markedet · 20196.677.993 kr.Markedet · 20207.275.135 kr.Markedet · 20218.675.350 kr.Markedet · 20228.860.823 kr.Markedet · 20239.425.541 kr.Markedet · 20249.719.094 kr.Markedet · 202512.077.554 kr.Markedet · 202611.858.692 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
6.800.000 kr.
I dag · vores estimat
8.325.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Håbets Allé 15
2700 Brønshøj		136 m²359 m07-08-20246.050.000 kr.44.485 kr./m²
Håbets Allé 40A
2700 Brønshøj		101 m²85 m27-01-20258.495.000 kr.84.109 kr./m²
Næsbyholmvej 18
2700 Brønshøj		191 m²249 m26-11-20245.050.000 kr.26.440 kr./m²
Næsbyholmvej 18A
2700 Brønshøj		200 m²238 m26-11-20245.050.000 kr.25.250 kr./m²
Karlstads Allé 6
2700 Brønshøj		204 m²82 m05-05-202512.500.000 kr.61.275 kr./m²
Basnæsvej 19
2700 Brønshøj		200 m²467 m14-05-20245.450.000 kr.27.250 kr./m²
Holcks Plads 18
2700 Brønshøj		190 m²740 m19-08-202410.750.000 kr.56.579 kr./m²
Højstrupvej 87
2700 Brønshøj		195 m²1,0 km18-05-20258.100.000 kr.41.538 kr./m²
Holcks Plads 10
2700 Brønshøj		180 m²660 m13-01-202413.925.000 kr.77.361 kr./m²
Præstegårds Allé 61
2700 Brønshøj		191 m²1,1 km15-01-20249.250.000 kr.48.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden