Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Bakke Allé 15E

Rækkehus · 134 m² · bygget 2012

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 306 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2012
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
306 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.240.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.321.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.632 kr/m².5.379.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakke gns: 40.229 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8230-snit 44.913 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Vores vurdering5.131.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,43 pct. siden jan. 2018
750k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20184.407.500 kr.I dag · vores estimat5.131.609 kr.Markedet · 19921.015.988 kr.Markedet · 1993764.470 kr.Markedet · 1994987.580 kr.Markedet · 1995935.588 kr.Markedet · 19961.278.494 kr.Markedet · 19971.171.026 kr.Markedet · 19981.478.020 kr.Markedet · 19991.562.440 kr.Markedet · 20001.291.358 kr.Markedet · 20011.850.138 kr.Markedet · 20021.963.770 kr.Markedet · 20032.190.766 kr.Markedet · 20041.632.924 kr.Markedet · 20053.065.116 kr.Markedet · 20063.338.208 kr.Markedet · 20073.250.304 kr.Markedet · 20082.468.414 kr.Markedet · 20092.919.458 kr.Markedet · 20103.857.592 kr.Markedet · 20112.674.104 kr.Markedet · 20122.669.950 kr.Markedet · 20133.961.978 kr.Markedet · 20143.296.132 kr.Markedet · 20153.350.000 kr.Markedet · 20163.059.086 kr.Markedet · 20174.090.350 kr.Markedet · 20183.410.970 kr.Markedet · 20194.212.692 kr.Markedet · 20203.905.430 kr.Markedet · 20215.530.850 kr.Markedet · 20225.065.200 kr.Markedet · 20234.646.718 kr.Markedet · 20244.302.874 kr.Markedet · 20254.807.250 kr.Markedet · 20265.841.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
4.407.500 kr.
I dag · vores estimat
5.131.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg4.407.500 kr.
  • 2012Bygget
  • 2011mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
  • 2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakke Allé 15L
8230 Åbyhøj		140 m²52 m20-11-20235.100.000 kr.36.429 kr./m²
Degnebakken 44
8230 Åbyhøj		134 m²430 m26-05-20265.600.000 kr.41.791 kr./m²
Haslevej 42B
8230 Åbyhøj		136 m²398 m01-10-20244.400.000 kr.32.353 kr./m²
Silkeborgvej 243
8230 Åbyhøj		139 m²269 m06-06-20245.175.000 kr.37.230 kr./m²
Haslevej 42
8230 Åbyhøj		130 m²414 m19-07-20266.601.500 kr.50.781 kr./m²
Kresten Kolds Vej 66
8230 Åbyhøj		133 m²1,0 km29-12-20255.698.000 kr.42.842 kr./m²
Kresten Kolds Vej 70
8230 Åbyhøj		133 m²1,0 km23-06-20245.720.000 kr.43.008 kr./m²
Fenrisvej 5
8230 Åbyhøj		146 m²383 m19-04-20254.598.000 kr.31.493 kr./m²
Kresten Kolds Vej 78
8230 Åbyhøj		133 m²1,1 km03-11-20245.175.000 kr.38.910 kr./m²
Vibyvej 22
8230 Åbyhøj		138 m²883 m02-07-20255.725.000 kr.41.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden