Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Sværdagervej 8

Villa · 129 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 441 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 2008. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
441 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.606.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.720.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.189 kr/m².3.686.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSværdagervej gns: 34.734 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²+17,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.191.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,82 pct. siden apr. 2018
364k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202417. apr. 20184.700.000 kr.I dag · vores estimat4.191.506 kr.Markedet · 1992643.581 kr.Markedet · 1993582.822 kr.Markedet · 1994902.871 kr.Markedet · 1995612.105 kr.Markedet · 1996750.909 kr.Markedet · 19971.010.844 kr.Markedet · 1998686.538 kr.Markedet · 1999517.290 kr.Markedet · 20001.440.672 kr.Markedet · 20011.174.932 kr.Markedet · 20021.573.284 kr.Markedet · 20031.636.365 kr.Markedet · 20041.871.790 kr.Markedet · 20051.898.880 kr.Markedet · 20062.812.587 kr.Markedet · 20072.545.170 kr.Markedet · 20082.273.367 kr.Markedet · 20092.228.346 kr.Markedet · 20101.927.131 kr.Markedet · 20112.040.135 kr.Markedet · 20121.842.249 kr.Markedet · 20131.964.154 kr.Markedet · 20142.030.589 kr.Markedet · 20152.016.657 kr.Markedet · 20161.972.281 kr.Markedet · 20172.526.207 kr.Markedet · 20182.268.336 kr.Markedet · 20192.099.733 kr.Markedet · 20202.682.942 kr.Markedet · 20212.755.956 kr.Markedet · 20223.110.061 kr.Markedet · 20233.317.364 kr.Markedet · 20242.977.062 kr.Markedet · 20253.504.414 kr.Markedet · 20263.456.813 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2018 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.191.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2008Ombygning
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fregatvej 8
4040 Jyllinge		129 m²614 m10-11-20243.100.000 kr.24.031 kr./m²
Kometvej 10
4040 Jyllinge		135 m²248 m17-08-20242.895.000 kr.21.444 kr./m²
Tellusvej 20
4040 Jyllinge		130 m²617 m17-12-20253.700.000 kr.28.462 kr./m²
Dragevej 44
4040 Jyllinge		133 m²443 m01-09-20254.050.000 kr.30.451 kr./m²
Planetvej 2
4040 Jyllinge		136 m²341 m20-04-20242.700.000 kr.19.853 kr./m²
Evertvej 27
4040 Jyllinge		136 m²391 m12-09-20264.400.000 kr.32.353 kr./m²
Bystævnet 4
4040 Jyllinge		125 m²594 m10-09-20244.525.000 kr.36.200 kr./m²
Finnjollevej 36
4040 Jyllinge		136 m²481 m12-09-20244.750.000 kr.34.926 kr./m²
Kajakvej 26
4040 Jyllinge		124 m²639 m29-07-20243.250.000 kr.26.210 kr./m²
Marsvej 10
4040 Jyllinge		125 m²726 m12-10-20243.495.000 kr.27.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden