Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Langedamsvej 11

Villa · 169 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 816 m², 7 værelser, opført i 1926, renoveret i 2007. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
338.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.121 kr/m².3.976.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLangedamsvej gns: 36.105 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 19.901 kr/m²+81,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.602.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+72,71 pct. siden aug. 2007
429k1,5M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20073.300.000 kr.30. apr. 20183.900.000 kr.31. aug. 20262.665.000 kr.I dag · vores estimat4.602.709 kr.Markedet · 1992595.218 kr.Markedet · 1993814.580 kr.Markedet · 1994754.416 kr.Markedet · 1995690.365 kr.Markedet · 1996429.260 kr.Markedet · 1997967.356 kr.Markedet · 19981.219.842 kr.Markedet · 1999923.585 kr.Markedet · 20001.567.644 kr.Markedet · 20011.298.427 kr.Markedet · 20021.578.629 kr.Markedet · 20031.468.948 kr.Markedet · 20041.423.487 kr.Markedet · 20051.427.543 kr.Markedet · 20061.982.370 kr.Markedet · 20071.804.751 kr.Markedet · 20082.648.568 kr.Markedet · 20091.976.286 kr.Markedet · 20102.211.703 kr.Markedet · 20112.116.218 kr.Markedet · 20121.988.285 kr.Markedet · 20132.077.686 kr.Markedet · 20142.161.510 kr.Markedet · 20151.971.723 kr.Markedet · 20162.217.280 kr.Markedet · 20171.974.258 kr.Markedet · 20182.399.462 kr.Markedet · 20192.337.777 kr.Markedet · 20202.579.616 kr.Markedet · 20212.684.396 kr.Markedet · 20222.875.873 kr.Markedet · 20233.038.789 kr.Markedet · 20243.181.594 kr.Markedet · 20253.286.036 kr.Markedet · 20263.184.974 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
30. apr. 2018 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.665.000 kr.
I dag · vores estimat
4.602.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte2.665.000 kr.
  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte3.300.000 kr.
  • Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langedamsvej 13
5500 Middelfart		134 m²15 m12-11-20255.700.000 kr.42.537 kr./m²
Teglgårdsparken 32
5500 Middelfart		172 m²692 m17-12-20244.675.000 kr.27.180 kr./m²
Karensvej 39
5500 Middelfart		178 m²450 m11-08-20253.615.000 kr.20.309 kr./m²
Spurvevej 20
5500 Middelfart		165 m²706 m27-03-20264.100.000 kr.24.848 kr./m²
Julievej 7
5500 Middelfart		162 m²604 m30-06-20252.745.000 kr.16.944 kr./m²
Egevej 32
5500 Middelfart		153 m²179 m05-11-20255.450.000 kr.35.621 kr./m²
Karensvej 4
5500 Middelfart		160 m²550 m21-12-20253.075.000 kr.19.219 kr./m²
Egevej 29
5500 Middelfart		152 m²186 m07-08-20244.200.000 kr.27.632 kr./m²
Karolinevej 3
5500 Middelfart		179 m²690 m04-12-20242.300.000 kr.12.849 kr./m²
Kammavej 6
5500 Middelfart		162 m²867 m15-05-20243.900.000 kr.24.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden