Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Borrevad 12, Hellevad

Landejendom · 260 m² · bygget 2018

Om boligen

Landejendom på 260 m², grund på 24.072 m², 2 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
352 m²
Bebygget areal
352 m²
Grundareal
24072 m²
Indbygget garage
92 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
430.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.822 kr/m².8.873.695 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk260 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)24072 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.763.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 1988apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellevadvej 72, Hønkys
6230 Rødekro		239 m²2,3 km11-03-20252.200.000 kr.9.205 kr./m²
Ørslevvej 32, Ørslev
6230 Rødekro		211 m²2,1 km21-02-20242.500.000 kr.11.848 kr./m²
Hydevadvej 56, Hydevad
6230 Rødekro		180 m²1,3 km27-05-20242.079.450 kr.11.552 kr./m²
Øbening Kirkevej 6, Egvad
6230 Rødekro		159 m²2,1 km08-05-202518.640.250 kr.117.234 kr./m²
Øbening Kirkevej 8, Egvad
6230 Rødekro		149 m²2,0 km08-05-202518.640.250 kr.125.102 kr./m²
Hydevadvej 20, Hønkys
6230 Rødekro		152 m²2,6 km09-12-20232.050.000 kr.13.487 kr./m²
Grenvej 7, Klovtoft
6230 Rødekro		189 m²4,4 km14-05-20247.300.000 kr.38.624 kr./m²
Tingbjergvej 5, Horsbyg
6230 Rødekro		180 m²4,3 km24-03-20244.227.000 kr.23.483 kr./m²
Nr Hostrup Bygade 11, Nr Hostrup
6230 Rødekro		164 m²3,9 km17-12-202513.300.000 kr.81.098 kr./m²
Horsbyggårdevej 4, Horsbyg
6230 Rødekro		167 m²4,6 km16-09-202517.800.000 kr.106.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden