Lundhuse 12A, Nybo

Villa · 188 m² · bygget 2019

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 3.776 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 3776 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.294.000 kr.
Offentlig grundværdi: 770.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.015 kr/m².3.608.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3776 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.604.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+418,64 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 695.000 kr.
19. aug. 2018 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.604.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019695.000 kr.
majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019695.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundhuse 2C, Nybo 7400 Herning	195 m²	122 m	24-04-2024	1.880.000 kr.	9.641 kr./m²
Lundhuse 10, Nybo 7400 Herning	180 m²	87 m	11-06-2025	2.440.000 kr.	13.556 kr./m²
Lundhuse 4 7400 Herning	140 m²	91 m	13-05-2026	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Lundhuse 14, Nybo 7400 Herning	259 m²	52 m	24-07-2024	4.400.000 kr.	16.988 kr./m²
Engholm Søpark 27 7400 Herning	180 m²	1,2 km	06-05-2025	4.300.000 kr.	23.889 kr./m²
Østerlund 8, Gjellerup 7400 Herning	186 m²	1,7 km	01-12-2025	3.150.000 kr.	16.935 kr./m²
Engholm Søvej 6 7400 Herning	204 m²	1,2 km	17-07-2024	4.365.000 kr.	21.397 kr./m²
Nis Petersens Vej 36 7400 Herning	188 m²	1,9 km	23-01-2024	3.995.000 kr.	21.250 kr./m²
Engholm Søpark 39 7400 Herning	207 m²	1,2 km	12-08-2025	4.900.000 kr.	23.671 kr./m²
Engholm Søvej 8 7400 Herning	167 m²	1,2 km	04-04-2024	4.050.000 kr.	24.251 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu