Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Søstjernen 74

Villa · 96 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 639 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
639 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.675.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.006.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.724 kr/m².1.708.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøstjernen gns: 14.800 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.515 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.732.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,29 pct. siden apr. 2018
356k812k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20181.600.000 kr.I dag · vores estimat1.732.682 kr.Markedet · 1992499.392 kr.Markedet · 1993356.160 kr.Markedet · 1994496.992 kr.Markedet · 1995551.232 kr.Markedet · 1996576.192 kr.Markedet · 1997601.536 kr.Markedet · 1998718.176 kr.Markedet · 1999722.976 kr.Markedet · 2000716.160 kr.Markedet · 2001667.680 kr.Markedet · 2002662.496 kr.Markedet · 2003664.512 kr.Markedet · 2004824.832 kr.Markedet · 2005859.872 kr.Markedet · 20061.121.952 kr.Markedet · 20071.124.064 kr.Markedet · 2008960.000 kr.Markedet · 20091.037.856 kr.Markedet · 20101.030.080 kr.Markedet · 20111.121.184 kr.Markedet · 20121.139.040 kr.Markedet · 20131.062.720 kr.Markedet · 20141.151.424 kr.Markedet · 20151.051.776 kr.Markedet · 20161.185.216 kr.Markedet · 20171.230.048 kr.Markedet · 20181.361.568 kr.Markedet · 20191.316.160 kr.Markedet · 20201.476.864 kr.Markedet · 20211.699.968 kr.Markedet · 20221.716.000 kr.Markedet · 20231.618.080 kr.Markedet · 20241.546.176 kr.Markedet · 20251.670.112 kr.Markedet · 20261.756.128 kr.Markedet · 20272.178.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.732.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søstjernen 6
6710 Esbjerg V		172 m²189 m06-06-20242.225.000 kr.12.936 kr./m²
Sprogøvej 37
6710 Esbjerg V		94 m²249 m04-11-20251.725.000 kr.18.351 kr./m²
Nordre Fovrfeldvej 27
6710 Esbjerg V		100 m²385 m08-12-20241.800.000 kr.18.000 kr./m²
Digevej 5
6710 Esbjerg V		92 m²725 m07-02-20241.465.000 kr.15.924 kr./m²
Blomsterparken 66
6710 Esbjerg V		102 m²641 m11-05-20262.048.000 kr.20.078 kr./m²
Birke Alle 26
6710 Esbjerg V		101 m²767 m19-06-20241.248.000 kr.12.356 kr./m²
Huginvej 1
6710 Esbjerg V		89 m²675 m16-06-20261.348.000 kr.15.146 kr./m²
Højlunds Alle 17
6710 Esbjerg V		101 m²869 m08-01-20261.650.000 kr.16.337 kr./m²
Digevej 8
6710 Esbjerg V		89 m²762 m10-04-20241.350.000 kr.15.169 kr./m²
Neptunvej 23
6710 Esbjerg V		97 m²1,3 km04-01-20242.225.000 kr.22.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden