Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Øresundshøj 10C

Ejerlejlighed · 130 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 130 m², grund på 679 m², 4 værelser, opført i 1898. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1898
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
361 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
679 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.786.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.037 kr/m².8.923.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.515.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Ejerandel overdraget
  • 2015jul.Ejerandel overdraget
  • 2007aug.Ejerandel overdraget
  • 2000jun.Ejerandel overdraget
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandhøjsvej 35, 1. tv
2920 Charlottenlund		120 m²248 m28-07-20258.500.000 kr.70.833 kr./m²
Broholms Alle 12C, 2. th
2920 Charlottenlund		123 m²587 m20-11-20235.800.000 kr.47.154 kr./m²
Ordrupvej 78A, 5.
2920 Charlottenlund		130 m²1,1 km11-10-20246.250.000 kr.48.077 kr./m²
Ordrupvej 61D, st. tv
2920 Charlottenlund		132 m²1,0 km30-06-20258.700.000 kr.65.909 kr./m²
Gyldenlundsvej 25
2920 Charlottenlund		138 m²660 m18-10-202611.100.000 kr.80.435 kr./m²
Herthavej 5D, 1. th
2920 Charlottenlund		130 m²1,2 km21-01-20269.500.000 kr.73.077 kr./m²
Ejgårdsvej 13A, 2.
2920 Charlottenlund		134 m²935 m16-07-20268.500.000 kr.63.433 kr./m²
Ordrupvej 47A, 2. tv
2920 Charlottenlund		133 m²1,0 km11-04-20256.750.000 kr.50.752 kr./m²
Strandvejen 236A, 1.
2920 Charlottenlund		118 m²488 m14-08-202414.500.000 kr.122.881 kr./m²
Hyldegårdsvej 56, 3. th
2920 Charlottenlund		142 m²516 m29-05-20269.630.000 kr.67.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden