Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Ågerupvej 66, 1.

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 3 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
120 m²
Erhvervsareal
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.303.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.676 kr/m².2.374.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.480.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-29,14 pct. siden dec. 2017
292k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20173.500.000 kr.11. jan. 20183.500.000 kr.I dag · vores estimat2.480.152 kr.Markedet · 1992298.384 kr.Markedet · 1993426.156 kr.Markedet · 1994436.424 kr.Markedet · 1995831.096 kr.Markedet · 1996464.304 kr.Markedet · 1997497.352 kr.Markedet · 1998810.560 kr.Markedet · 1999622.472 kr.Markedet · 2000759.356 kr.Markedet · 2001832.048 kr.Markedet · 20021.030.132 kr.Markedet · 20031.023.060 kr.Markedet · 20041.165.724 kr.Markedet · 20051.269.628 kr.Markedet · 20061.632.068 kr.Markedet · 20071.683.680 kr.Markedet · 20081.590.316 kr.Markedet · 20091.163.684 kr.Markedet · 20101.172.728 kr.Markedet · 20111.691.500 kr.Markedet · 20121.558.356 kr.Markedet · 20131.209.584 kr.Markedet · 20141.333.208 kr.Markedet · 20151.333.344 kr.Markedet · 20161.760.724 kr.Markedet · 20171.882.172 kr.Markedet · 20182.052.716 kr.Markedet · 20192.131.800 kr.Markedet · 20201.973.224 kr.Markedet · 20212.417.808 kr.Markedet · 20222.523.276 kr.Markedet · 20232.232.168 kr.Markedet · 20242.232.304 kr.Markedet · 20252.737.748 kr.Markedet · 20263.421.828 kr.Markedet · 20273.710.692 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
11. jan. 2018 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.480.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte3.500.000 kr.
  • 1990jan.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ærtebjergvej 1, 2. th
2700 Brønshøj		71 m²164 m25-07-20252.720.000 kr.38.310 kr./m²
Ærtebjergvej 1, 1. tv
2700 Brønshøj		71 m²164 m22-05-20252.300.000 kr.32.394 kr./m²
Ærtebjergvej 1, 1. th
2700 Brønshøj		71 m²164 m26-12-20242.300.000 kr.32.394 kr./m²
Ærtebjergvej 3, 2. tv
2700 Brønshøj		71 m²175 m21-05-20242.310.000 kr.32.535 kr./m²
Frederikssundsvej 332, 1. tv
2700 Brønshøj		72 m²138 m02-09-20242.300.000 kr.31.944 kr./m²
Frederikssundsvej 394, st. tv
2700 Brønshøj		70 m²570 m08-03-20252.050.000 kr.29.286 kr./m²
Frederikssundsvej 418, 1. th
2700 Brønshøj		69 m²690 m09-01-20252.245.000 kr.32.536 kr./m²
Frederikssundsvej 398, 1. tv
2700 Brønshøj		70 m²598 m01-12-20242.300.000 kr.32.857 kr./m²
Frederikssundsvej 398, st. tv
2700 Brønshøj		70 m²598 m08-02-20242.095.000 kr.29.929 kr./m²
Frederikssundsvej 408, 1. tv
2700 Brønshøj		70 m²637 m30-09-20263.120.000 kr.44.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden