Borgm.Schneiders Vej 107, Øverød

Villa · 234 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 1.777 m², 8 værelser, opført i 1959, renoveret i 1972. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 1777 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.735.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.507.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 234 m².12.528.594 kr.
2Boligareal større end typisk234 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering10.462.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,52 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2018 · Alm. Salg: 6.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.462.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Ejerandel overdraget
2018feb.Solgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
2008apr.Ejerskifte
1985jun.Ejerskifte
1972Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgm.Schneiders Vej 111 2840 Holte	191 m²	37 m	28-07-2026	9.100.000 kr.	47.644 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 106, Øverød 2840 Holte	190 m²	109 m	17-03-2024	6.995.000 kr.	36.816 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 8, Øverød 2840 Holte	207 m²	945 m	11-06-2026	10.849.000 kr.	52.411 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 8, Øverød 2840 Holte	207 m²	945 m	16-12-2024	5.600.000 kr.	27.053 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 100, Øverød 2840 Holte	179 m²	72 m	31-07-2025	8.595.000 kr.	48.017 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 62, Øverød 2840 Holte	184 m²	488 m	15-09-2024	9.500.000 kr.	51.630 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 78, Øverød 2840 Holte	175 m²	336 m	12-06-2024	7.600.000 kr.	43.429 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 76, Øverød 2840 Holte	175 m²	356 m	11-07-2024	6.600.000 kr.	37.714 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 81, Øverød 2840 Holte	126 m²	290 m	06-05-2024	6.250.000 kr.	49.603 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 24, Øverød 2840 Holte	139 m²	780 m	16-09-2024	7.550.000 kr.	54.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu