Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Vanggårdsvej 29

Villa · 115 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 882 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1978. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.039.000 kr.
Offentlig grundværdi
496.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.397 kr/m².1.516.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVanggårdsvej gns: 10.566 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.082.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,10 pct. siden feb. 2018
370k691k1,0M1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2018795.000 kr.I dag · vores estimat1.082.026 kr.Markedet · 1992448.040 kr.Markedet · 1993463.335 kr.Markedet · 1994454.135 kr.Markedet · 1995461.725 kr.Markedet · 1996536.590 kr.Markedet · 1997549.125 kr.Markedet · 1998614.675 kr.Markedet · 1999600.760 kr.Markedet · 2000660.445 kr.Markedet · 2001715.070 kr.Markedet · 2002648.830 kr.Markedet · 2003684.940 kr.Markedet · 2004698.165 kr.Markedet · 2005774.065 kr.Markedet · 2006864.110 kr.Markedet · 2007934.835 kr.Markedet · 2008855.370 kr.Markedet · 20091.031.665 kr.Markedet · 20101.051.330 kr.Markedet · 2011823.285 kr.Markedet · 20121.084.450 kr.Markedet · 2013974.395 kr.Markedet · 2014904.820 kr.Markedet · 2015932.420 kr.Markedet · 2016970.715 kr.Markedet · 20171.121.825 kr.Markedet · 20181.111.130 kr.Markedet · 20191.121.250 kr.Markedet · 20201.277.765 kr.Markedet · 20211.156.325 kr.Markedet · 20221.337.565 kr.Markedet · 20231.382.645 kr.Markedet · 20241.410.935 kr.Markedet · 20251.291.910 kr.Markedet · 20261.335.725 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.082.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vanggårdsvej 25
9800 Hjørring		103 m²36 m18-06-20241.295.000 kr.12.573 kr./m²
Vanggårdsvej 7
9800 Hjørring		93 m²193 m05-05-2026775.000 kr.8.333 kr./m²
Vanggårdsvej 15
9800 Hjørring		191 m²119 m09-01-20242.900.000 kr.15.183 kr./m²
Østervang 20
9800 Hjørring		109 m²188 m31-10-20242.085.000 kr.19.128 kr./m²
Frilandsvej 105
9800 Hjørring		120 m²329 m21-11-20241.465.000 kr.12.208 kr./m²
Vangen 3
9800 Hjørring		123 m²154 m19-11-20231.175.000 kr.9.553 kr./m²
Østervang 8
9800 Hjørring		108 m²241 m12-01-2026700.000 kr.6.481 kr./m²
Østervang 12
9800 Hjørring		123 m²230 m30-08-20251.990.000 kr.16.179 kr./m²
Østerbro 17
9800 Hjørring		120 m²641 m25-07-20241.675.000 kr.13.958 kr./m²
Lundtoftevej 2
9800 Hjørring		106 m²389 m22-06-20261.100.000 kr.10.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden