Klintevej 11

Villa · 153 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 690 m², 6 værelser, opført i 1901. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1901
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.232.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.070.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.863 kr/m².2.554.700 kr.
2Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.575.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+243,46 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.575.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2021nov.Ejerskifte750.000 kr.
2018mar.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 38 4654 Faxe Ladeplads	215 m²	272 m	26-05-2026	4.850.000 kr.	22.558 kr./m²
Pilevænget 12 4654 Faxe Ladeplads	151 m²	397 m	05-03-2025	1.645.000 kr.	10.894 kr./m²
Gefionsvej 5 4654 Faxe Ladeplads	151 m²	461 m	23-07-2026	1.450.000 kr.	9.603 kr./m²
Pilevænget 9B 4654 Faxe Ladeplads	147 m²	301 m	06-02-2025	2.075.000 kr.	14.116 kr./m²
Hybenvej 21 4654 Faxe Ladeplads	153 m²	753 m	17-08-2025	2.795.000 kr.	18.268 kr./m²
Nylandsvej 11 4654 Faxe Ladeplads	162 m²	396 m	02-10-2025	2.900.000 kr.	17.901 kr./m²
Fredensvej 6 4654 Faxe Ladeplads	141 m²	244 m	29-12-2025	2.562.000 kr.	18.170 kr./m²
Brombærvej 21 4654 Faxe Ladeplads	152 m²	825 m	05-11-2024	2.700.000 kr.	17.763 kr./m²
Brombærvej 6 4654 Faxe Ladeplads	155 m²	783 m	31-08-2025	2.995.000 kr.	19.323 kr./m²
Kirsebærvej 10 4654 Faxe Ladeplads	157 m²	716 m	07-05-2024	1.575.000 kr.	10.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu