Kaptajn Robbertsvej 1, Klint

Fritidshus · 67 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 2.097 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 2097 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.828.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.329.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i KlintMedian pris/m² for fritidshus i Klint (4500, sidste 24 mdr.): 28.747 kr/m² × 67 m².1.926.049 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2097 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.947.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+527,73 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2004 · Alm. Salg: 411.500 kr.
31. dec. 2017 · Alm. Salg: 310.183 kr.
I dag · vores estimat: 1.947.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Ejerskifte310.183 kr.
2008jan.Ejerandel overdraget
2004majEjerskifte411.500 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaptajn Robbertsvej 13 4500 Nykøbing Sj	119 m²	182 m	10-08-2026	2.650.000 kr.	22.269 kr./m²
Klintebjergvej 14, Klint 4500 Nykøbing Sj	64 m²	117 m	06-04-2025	1.525.000 kr.	23.828 kr./m²
Bjerget 19, Klint 4500 Nykøbing Sj	66 m²	412 m	25-08-2026	3.495.000 kr.	52.955 kr./m²
Østergårdsvej 17, Klint 4500 Nykøbing Sj	66 m²	552 m	20-01-2026	1.800.000 kr.	27.273 kr./m²
Klintetoppen 18, Klint 4500 Nykøbing Sj	65 m²	674 m	03-07-2025	2.150.000 kr.	33.077 kr./m²
Vibeengen 25, Klint 4500 Nykøbing Sj	69 m²	705 m	18-11-2025	1.350.000 kr.	19.565 kr./m²
Rådyrstien 9, Klint 4500 Nykøbing Sj	70 m²	604 m	19-10-2024	1.525.000 kr.	21.786 kr./m²
Lars Krandsvej 4, Klint 4500 Nykøbing Sj	73 m²	316 m	05-12-2025	2.195.000 kr.	30.068 kr./m²
Østergårdsvej 10, Klint 4500 Nykøbing Sj	61 m²	389 m	11-09-2026	2.050.000 kr.	33.607 kr./m²
Lærkeengen 15, Klint 4500 Nykøbing Sj	62 m²	605 m	05-05-2026	2.195.000 kr.	35.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu