Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4180 Sorø

Frihedsvej 1A

Villa · 112 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 786 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.426.000 kr.
Offentlig grundværdi
900.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.510 kr/m².2.294.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.324.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+304,30 pct. siden sep. 2017
193k814k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202421. sep. 2017575.000 kr.I dag · vores estimat2.324.716 kr.Markedet · 1992514.976 kr.Markedet · 1993560.000 kr.Markedet · 1994608.160 kr.Markedet · 1995440.832 kr.Markedet · 1996868.336 kr.Markedet · 1997715.344 kr.Markedet · 1998535.024 kr.Markedet · 1999629.888 kr.Markedet · 2000900.704 kr.Markedet · 2001928.368 kr.Markedet · 20021.189.328 kr.Markedet · 20031.155.840 kr.Markedet · 20041.030.400 kr.Markedet · 20051.228.752 kr.Markedet · 20061.548.624 kr.Markedet · 20072.141.888 kr.Markedet · 20081.936.144 kr.Markedet · 20091.772.736 kr.Markedet · 20101.514.128 kr.Markedet · 20111.685.712 kr.Markedet · 20121.541.008 kr.Markedet · 20131.753.360 kr.Markedet · 20141.337.728 kr.Markedet · 20151.614.928 kr.Markedet · 20161.429.008 kr.Markedet · 20171.379.280 kr.Markedet · 20181.664.544 kr.Markedet · 20191.446.704 kr.Markedet · 20201.719.984 kr.Markedet · 20211.958.992 kr.Markedet · 20222.071.664 kr.Markedet · 20232.193.744 kr.Markedet · 20242.172.128 kr.Markedet · 20252.467.808 kr.Markedet · 20262.412.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2017 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.324.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Ejerskifte575.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 16
4180 Sorø		113 m²192 m19-12-20242.545.000 kr.22.522 kr./m²
Tuelsborgvej 8
4180 Sorø		112 m²290 m06-05-20242.370.000 kr.21.161 kr./m²
Møllevej 11
4180 Sorø		107 m²201 m22-05-20252.100.000 kr.19.626 kr./m²
Apotekervej 15
4180 Sorø		115 m²550 m14-09-20251.860.000 kr.16.174 kr./m²
Lærkevej 1
4180 Sorø		111 m²694 m20-02-20252.900.000 kr.26.126 kr./m²
Mosevej 3
4180 Sorø		107 m²511 m07-01-20261.925.000 kr.17.991 kr./m²
Nyvej 2
4180 Sorø		118 m²446 m04-08-20252.945.000 kr.24.958 kr./m²
Fasanvej 5
4180 Sorø		110 m²750 m11-04-20252.150.000 kr.19.545 kr./m²
Enighedsvej 39
4180 Sorø		110 m²766 m28-04-20251.850.000 kr.16.818 kr./m²
Kirkevej 2
4180 Sorø		114 m²880 m27-05-20252.300.000 kr.20.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden