Burrevænget 14, 4750 Lundby — Fritidshus / sommerhus · 83 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.139 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 2009. Beliggende i Vordingborg Kommune (4750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1139 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 134.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.660 kr/m².870.900 kr.
2Boligareal større end typisk83 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.036.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,72 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4750 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2018 · Alm. Salg: 415.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.036.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg415.000 kr.
2009Ombygning
2003dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Burrevænget 1 4750 Lundby	55 m²	173 m	23-07-2024	895.000 kr.	16.273 kr./m²
Stenurtvej 5 4750 Lundby	83 m²	162 m	07-04-2024	501.500 kr.	6.042 kr./m²
Vikkevej 8 4750 Lundby	90 m²	241 m	29-12-2025	1.335.000 kr.	14.833 kr./m²
Timianvej 1 4750 Lundby	77 m²	382 m	27-04-2025	1.045.000 kr.	13.571 kr./m²
Cikorievej 2 4750 Lundby	69 m²	191 m	21-02-2025	850.000 kr.	12.319 kr./m²
Kamillevej 13 4750 Lundby	66 m²	138 m	29-10-2025	750.000 kr.	11.364 kr./m²
Stenurtvej 1 4750 Lundby	66 m²	165 m	06-10-2025	962.500 kr.	14.583 kr./m²
Ulvefodsvej 4 4750 Lundby	63 m²	261 m	17-04-2025	625.000 kr.	9.921 kr./m²
Okseøjevej 14 4750 Lundby	66 m²	621 m	30-04-2025	1.050.000 kr.	15.909 kr./m²
Mandstrovej 4 4750 Lundby	59 m²	216 m	13-08-2026	695.000 kr.	11.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu