Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Ritavej 6B

Villa · 152 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 600 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 2007. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.752.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.106.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.843 kr/m².8.060.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRitavej gns: 59.246 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²+28,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering9.059.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+179,61 pct. siden feb. 2018
757k2,8M4,9M7,0M9,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20184.895.000 kr.31. jul. 20223.239.871 kr.I dag · vores estimat9.059.009 kr.Markedet · 1992825.056 kr.Markedet · 1993926.288 kr.Markedet · 19941.082.544 kr.Markedet · 19951.301.272 kr.Markedet · 19961.062.328 kr.Markedet · 19971.286.984 kr.Markedet · 19981.384.112 kr.Markedet · 19991.562.256 kr.Markedet · 20001.426.672 kr.Markedet · 20011.882.824 kr.Markedet · 20021.682.944 kr.Markedet · 20031.891.336 kr.Markedet · 20042.774.608 kr.Markedet · 20052.203.544 kr.Markedet · 20063.586.592 kr.Markedet · 20074.560.000 kr.Markedet · 20083.188.504 kr.Markedet · 20092.329.856 kr.Markedet · 20103.277.576 kr.Markedet · 20113.145.336 kr.Markedet · 20122.495.536 kr.Markedet · 20133.058.392 kr.Markedet · 20143.266.480 kr.Markedet · 20152.720.952 kr.Markedet · 20163.489.768 kr.Markedet · 20173.992.736 kr.Markedet · 20183.456.784 kr.Markedet · 20193.902.752 kr.Markedet · 20203.995.928 kr.Markedet · 20215.290.056 kr.Markedet · 20226.115.720 kr.Markedet · 20234.925.256 kr.Markedet · 20244.977.848 kr.Markedet · 20255.565.480 kr.Markedet · 20266.260.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
4.895.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
3.239.871 kr.
I dag · vores estimat
9.059.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Ejerandel overdraget
  • 2022jul.Ejerskifte3.239.871 kr.
  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg4.895.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ritavej 20
3060 Espergærde		117 m²145 m31-07-20268.250.000 kr.70.513 kr./m²
Ritavej 20
3060 Espergærde		117 m²145 m14-06-20268.250.000 kr.70.513 kr./m²
Ritavej 5
3060 Espergærde		198 m²46 m10-06-20269.500.000 kr.47.980 kr./m²
Tikøbvej 9B
3060 Espergærde		156 m²165 m06-03-20256.700.000 kr.42.949 kr./m²
Stokholmsvej 32
3060 Espergærde		153 m²360 m26-11-20235.900.000 kr.38.562 kr./m²
Gylfesvej 24
3060 Espergærde		159 m²105 m14-07-202613.550.000 kr.85.220 kr./m²
Gylfesvej 24
3060 Espergærde		159 m²105 m09-06-202613.550.000 kr.85.220 kr./m²
Bakkegårdsvej 1A
3060 Espergærde		146 m²320 m13-03-20244.600.000 kr.31.507 kr./m²
Strandbakken 18
3060 Espergærde		158 m²413 m06-04-20255.600.000 kr.35.443 kr./m²
Birkevænget 2
3060 Espergærde		154 m²680 m05-11-20244.700.000 kr.30.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden