Prisvurdering · 2670 Greve

Brittavej 16

Villa · 161 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 7.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.582.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.332.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.437 kr/m².5.596.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrittavej gns: 31.639 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.027 kr/m²-9,70 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering6.503.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,69 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 4.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.503.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brittavej 8 2670 Greve	100 m²	99 m	21-05-2026	4.400.000 kr.	44.000 kr./m²
Brittavej 11 2670 Greve	249 m²	53 m	14-07-2025	4.800.000 kr.	19.277 kr./m²
Rosenvangsvej 49 2670 Greve	166 m²	84 m	03-09-2025	6.825.000 kr.	41.114 kr./m²
Metavang 5 2670 Greve	157 m²	224 m	15-04-2025	5.445.000 kr.	34.682 kr./m²
Nørrevang 4 2670 Greve	157 m²	278 m	17-09-2024	4.753.000 kr.	30.274 kr./m²
Nørrevang 41 2670 Greve	157 m²	329 m	15-05-2025	4.300.000 kr.	27.389 kr./m²
Nørrevang 35 2670 Greve	164 m²	379 m	14-12-2025	4.500.000 kr.	27.439 kr./m²
Jerismosevej 51 2670 Greve	157 m²	330 m	20-10-2024	4.250.000 kr.	27.070 kr./m²
Dohns Alle 2 2670 Greve	164 m²	430 m	02-05-2024	4.995.000 kr.	30.457 kr./m²
Hans Olsensvej 6 2670 Greve	161 m²	581 m	12-07-2024	11.700.000 kr.	72.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu