Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Norre Bakke 4, Aarsdale

Villa · 130 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 700 m², 8 værelser, opført i 1962. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.722.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.373.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i AarsdaleMedian pris/m² for villa i Aarsdale (3740, sidste 24 mdr.): 26.500 kr/m² × 130 m².3.445.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.442.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,50 pct. siden jan. 2018
260k1,3M2,3M3,3M4,3M1996199920022005200820112014201720202023202631. jan. 20181.200.000 kr.I dag · vores estimat2.442.022 kr.Markedet · 1996495.560 kr.Markedet · 1997635.570 kr.Markedet · 1998511.420 kr.Markedet · 1999955.630 kr.Markedet · 2000677.690 kr.Markedet · 2001452.010 kr.Markedet · 2002894.920 kr.Markedet · 20032.590.380 kr.Markedet · 20041.056.250 kr.Markedet · 20051.106.690 kr.Markedet · 2006986.570 kr.Markedet · 2007926.120 kr.Markedet · 20081.519.440 kr.Markedet · 2009722.280 kr.Markedet · 2010443.170 kr.Markedet · 20111.396.330 kr.Markedet · 20121.879.150 kr.Markedet · 2013506.870 kr.Markedet · 2014579.020 kr.Markedet · 2015523.510 kr.Markedet · 2016917.930 kr.Markedet · 20171.325.870 kr.Markedet · 2018963.040 kr.Markedet · 20191.879.280 kr.Markedet · 20201.799.590 kr.Markedet · 20212.698.150 kr.Markedet · 20222.250.040 kr.Markedet · 20232.112.500 kr.Markedet · 20242.154.620 kr.Markedet · 20252.560.480 kr.Markedet · 20262.257.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.442.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norre Bakke 2, Aarsdale
3740 Svaneke		144 m²18 m30-04-20241.825.000 kr.12.674 kr./m²
Norre Bakke 9, Aarsdale
3740 Svaneke		108 m²88 m15-08-20241.450.000 kr.13.426 kr./m²
Norre Bakke 7, Aarsdale
3740 Svaneke		107 m²66 m22-10-20231.750.000 kr.16.355 kr./m²
Strandvejen 3, Aarsdale
3740 Svaneke		137 m²280 m27-08-20262.250.000 kr.16.423 kr./m²
Strandvejen 26, Aarsdale
3740 Svaneke		117 m²113 m24-02-20254.100.000 kr.35.043 kr./m²
Indenmarken 10, Aarsdale
3740 Svaneke		146 m²368 m23-01-20251.700.000 kr.11.644 kr./m²
Strandvejen 22, Aarsdale
3740 Svaneke		107 m²104 m17-06-20253.300.000 kr.30.841 kr./m²
Møllevej 10, Aarsdale
3740 Svaneke		112 m²560 m25-08-20242.150.000 kr.19.196 kr./m²
Urmarken 11, Aarsdale
3740 Svaneke		146 m²855 m03-07-20244.500.000 kr.30.822 kr./m²
Gaden 35, Aarsdale
3740 Svaneke		100 m²656 m25-05-20252.650.000 kr.26.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden