Kløvermarken 34

Villa · 180 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 956 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 251 m²
Bebygget areal: 251 m²
Grundareal: 956 m²
Indbygget carport: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.216.000 kr.
Offentlig grundværdi: 337.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.743 kr/m².1.793.166 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKløvermarken gns: 11.254 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 10.378 kr/m²+8,40 pct.
3Vores vurdering2.413.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+638,20 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2017 · Alm. Salg: 327.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg: 327.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.413.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg327.000 kr.
Bygget
2017jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018327.000 kr.
2014majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1987mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvermarken 21 9510 Arden	149 m²	205 m	05-02-2025	2.560.000 kr.	17.181 kr./m²
Kløvermarken 33 9510 Arden	144 m²	147 m	20-03-2025	1.550.000 kr.	10.764 kr./m²
Kløvermarken 19 9510 Arden	144 m²	216 m	01-12-2025	1.795.000 kr.	12.465 kr./m²
Kløvermarken 5 9510 Arden	138 m²	275 m	26-04-2026	1.440.000 kr.	10.435 kr./m²
Kløvermarken 23 9510 Arden	112 m²	189 m	11-11-2025	1.700.000 kr.	15.179 kr./m²
Kløvermarken 32A 9510 Arden	97 m²	26 m	16-09-2024	959.000 kr.	9.887 kr./m²
Kløvermarken 30 9510 Arden	274 m²	70 m	08-04-2024	1.910.000 kr.	6.971 kr./m²
Nordmarken 17 9510 Arden	176 m²	309 m	11-06-2026	2.847.667 kr.	16.180 kr./m²
Miehesgade 47 9510 Arden	180 m²	530 m	26-06-2024	1.545.000 kr.	8.583 kr./m²
Miehesgade 68C 9510 Arden	166 m²	345 m	10-06-2024	1.625.000 kr.	9.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu