Kajsvej 26, Lyngså

Fritidshus · 65 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.062 m², 6 værelser, opført i 1983, renoveret i 1997. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1062 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 678.000 kr.
Offentlig grundværdi: 194.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.288 kr/m² × 65 m².1.058.720 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.181.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+98,57 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2017 · Alm. Salg: 510.100 kr.
1. feb. 2018 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.181.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Ejerskifte595.000 kr.
2017dec.Solgt, familiehandel510.100 kr.
1997Ombygning
1984nov.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kajsvej 25, Lyngså 9300 Sæby	71 m²	48 m	27-08-2026	1.645.000 kr.	23.169 kr./m²
Kajsvej 27, Lyngså 9300 Sæby	55 m²	46 m	03-12-2024	950.000 kr.	17.273 kr./m²
Kajsvej 6, Lyngså 9300 Sæby	81 m²	287 m	20-06-2024	1.895.000 kr.	23.395 kr./m²
Kajsvej 3, Lyngså 9300 Sæby	127 m²	326 m	22-05-2024	1.098.000 kr.	8.646 kr./m²
Fredvej 13, Lyngså 9300 Sæby	64 m²	245 m	02-12-2023	895.000 kr.	13.984 kr./m²
Linesvej 4, Lyngså 9300 Sæby	68 m²	374 m	02-07-2025	1.390.000 kr.	20.441 kr./m²
Kirstensvej 10, Lyngså 9300 Sæby	62 m²	435 m	09-09-2026	1.195.000 kr.	19.274 kr./m²
Agathesvej 7, Lyngså 9300 Sæby	65 m²	850 m	30-08-2025	1.800.000 kr.	27.692 kr./m²
Petersvej 9, Lyngså 9300 Sæby	60 m²	386 m	15-01-2024	800.000 kr.	13.333 kr./m²
Fredvej 15, Lyngså 9300 Sæby	59 m²	264 m	26-06-2025	1.340.000 kr.	22.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu