Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Skovlybakken 10, Øverød

Villa · 169 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.082 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2020. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1082 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.579.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.409.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 169 m².9.048.429 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering7.890.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,57 pct. siden okt. 2011
1,2M3,9M6,6M9,3M12,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20113.545.000 kr.I dag · vores estimat7.890.151 kr.Markedet · 19921.215.617 kr.Markedet · 19931.322.763 kr.Markedet · 19941.385.293 kr.Markedet · 19951.715.181 kr.Markedet · 19961.695.915 kr.Markedet · 19971.717.378 kr.Markedet · 19982.298.231 kr.Markedet · 19992.365.662 kr.Markedet · 20002.370.056 kr.Markedet · 20012.772.107 kr.Markedet · 20022.788.500 kr.Markedet · 20032.869.789 kr.Markedet · 20043.201.705 kr.Markedet · 20053.450.980 kr.Markedet · 20065.060.367 kr.Markedet · 20074.946.968 kr.Markedet · 20084.268.602 kr.Markedet · 20094.370.678 kr.Markedet · 20104.988.880 kr.Markedet · 20115.457.179 kr.Markedet · 20123.414.814 kr.Markedet · 20134.118.023 kr.Markedet · 20144.855.201 kr.Markedet · 20154.987.866 kr.Markedet · 20164.855.539 kr.Markedet · 20175.085.210 kr.Markedet · 20184.766.645 kr.Markedet · 20195.771.012 kr.Markedet · 20205.944.068 kr.Markedet · 20217.749.326 kr.Markedet · 20229.408.568 kr.Markedet · 20237.920.692 kr.Markedet · 20247.627.308 kr.Markedet · 20258.406.229 kr.Markedet · 20269.727.809 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg
3.545.000 kr.
I dag · vores estimat
7.890.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2011okt.Ejerskifte3.545.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovlybakken 27, Øverød
2840 Holte		161 m²148 m22-04-20247.795.000 kr.48.416 kr./m²
Skovlybakken 5, Øverød
2840 Holte		211 m²92 m03-02-20267.500.000 kr.35.545 kr./m²
Tjørnehøj 8, Øverød
2840 Holte		170 m²537 m20-01-20259.060.000 kr.53.294 kr./m²
Granstuevej 17, Øverød
2840 Holte		170 m²562 m04-12-20258.495.000 kr.49.971 kr./m²
Bøgholmen 20, Øverød
2840 Holte		174 m²427 m02-09-20259.750.000 kr.56.034 kr./m²
Højbjerg Vang 21, Øverød
2840 Holte		170 m²636 m30-04-20258.700.000 kr.51.176 kr./m²
Øverødvej 93, Øverød
2840 Holte		164 m²481 m09-04-20256.770.000 kr.41.280 kr./m²
Oksemosen 5, Øverød
2840 Holte		177 m²464 m02-03-20258.590.000 kr.48.531 kr./m²
Vestre Paradisvej 22, Øverød
2840 Holte		172 m²778 m10-06-202611.400.000 kr.66.279 kr./m²
Valdkær 7, Øverød
2840 Holte		166 m²818 m17-06-20248.560.000 kr.51.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden