Doggerbanken 7, Egense

Fritidshus · 53 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.400 m², 2 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 1400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 430.000 kr.
Offentlig grundværdi: 109.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i EgenseMedian pris/m² for fritidshus i Egense (9280, sidste 24 mdr.): 10.656 kr/m² × 53 m².564.768 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering480.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,08 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 410.000 kr.
18. dec. 2017 · Alm. Salg: 410.000 kr.
I dag · vores estimat: 480.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg410.000 kr.
okt.Ejerskifte410.000 kr.
1990okt.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Doggerbanken 18, Egense 9280 Storvorde	58 m²	133 m	02-04-2024	520.000 kr.	8.966 kr./m²
Doggerbanken 5, Egense 9280 Storvorde	62 m²	19 m	04-09-2024	730.000 kr.	11.774 kr./m²
Doggerbanken 12, Egense 9280 Storvorde	69 m²	77 m	08-12-2024	775.000 kr.	11.232 kr./m²
Fyrrevej 15, Egense 9280 Storvorde	54 m²	616 m	16-01-2025	630.000 kr.	11.667 kr./m²
Granvej 2, Egense 9280 Storvorde	50 m²	459 m	16-07-2024	400.000 kr.	8.000 kr./m²
Tøtmosen 52, Egense 9280 Storvorde	50 m²	546 m	04-08-2026	675.000 kr.	13.500 kr./m²
Vikingbanke 8, Egense 9280 Storvorde	60 m²	311 m	27-05-2026	660.000 kr.	11.000 kr./m²
Lupinvej 1, Egense 9280 Storvorde	61 m²	228 m	23-09-2026	650.000 kr.	10.656 kr./m²
Hybenvej 24, Egense 9280 Storvorde	59 m²	610 m	20-10-2025	655.000 kr.	11.102 kr./m²
Vikingbanke 5, Egense 9280 Storvorde	61 m²	320 m	10-06-2024	650.000 kr.	10.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu