Birkevej 16, Hammelev, 6500 Vojens — Villa · 166 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 981 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 981 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.440.000 kr.
Offentlig grundværdi: 383.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i HammelevMedian pris/m² for villa i Hammelev (6500, sidste 24 mdr.): 9.892 kr/m² × 166 m².1.642.072 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.692.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,79 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.692.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 4, Hammelev 6500 Vojens	168 m²	184 m	20-08-2025	795.000 kr.	4.732 kr./m²
Hammelev Bygade 46, Hammelev 6500 Vojens	166 m²	366 m	17-11-2023	1.075.000 kr.	6.476 kr./m²
Elmevej 9, Hammelev 6500 Vojens	171 m²	223 m	13-01-2026	1.795.000 kr.	10.497 kr./m²
Hamisgårdvej 22 6500 Vojens	167 m²	496 m	01-06-2026	2.470.000 kr.	14.790 kr./m²
Platanvej 22, Hammelev 6500 Vojens	153 m²	176 m	10-07-2024	2.075.000 kr.	13.562 kr./m²
Hammelev Bygade 57, Hammelev 6500 Vojens	155 m²	352 m	17-02-2025	1.128.000 kr.	7.277 kr./m²
Platanvej 33, Hammelev 6500 Vojens	185 m²	121 m	26-10-2025	2.775.000 kr.	15.000 kr./m²
Elmevej 12, Hammelev 6500 Vojens	148 m²	187 m	09-11-2025	800.000 kr.	5.405 kr./m²
Hammelev Bygade 58, Hammelev 6500 Vojens	150 m²	312 m	15-09-2024	900.000 kr.	6.000 kr./m²
Tørning Banke 12, Hammelev 6500 Vojens	184 m²	245 m	21-02-2024	1.685.000 kr.	9.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu