Skælskørvej 106, Ting Jellinge

Villa · 117 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.710 m², 3 værelser, opført i 1777, renoveret i 2006. Beliggende i Næstved Kommune (4250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1777
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.020.000 kr.
Offentlig grundværdi: 276.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.429 kr/m².1.269.000 kr.
2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.158.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+323,28 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4250 (villa)

Markedsudvikling i 4250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2017 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.158.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Ejerandel overdraget
2017dec.Ejerskifte510.000 kr.
2006Ombygning
2005nov.Ejerskifte
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skælskørvej 71, Haldagermagle 4250 Fuglebjerg	214 m²	2,3 km	13-05-2025	1.645.000 kr.	7.687 kr./m²
Nortvedvej 13, Haldagermagle 4250 Fuglebjerg	128 m²	2,4 km	06-02-2025	1.625.000 kr.	12.695 kr./m²
Lystager Torp Vej 2 4250 Fuglebjerg	71 m²	657 m	30-10-2024	575.000 kr.	8.099 kr./m²
Erik Bøghs Vej 25 4250 Fuglebjerg	117 m²	3,8 km	12-12-2024	1.395.000 kr.	11.923 kr./m²
Fredensvej 16 4250 Fuglebjerg	118 m²	3,9 km	18-01-2024	1.405.000 kr.	11.907 kr./m²
Dalsgårdsvej 38 4250 Fuglebjerg	111 m²	3,7 km	08-02-2025	1.100.000 kr.	9.910 kr./m²
Dalsgårdsvej 16 4250 Fuglebjerg	111 m²	3,8 km	24-07-2025	1.100.000 kr.	9.910 kr./m²
Erik Bøghs Vej 15 4250 Fuglebjerg	110 m²	3,8 km	21-07-2024	925.000 kr.	8.409 kr./m²
Svalevej 17 4250 Fuglebjerg	115 m²	4,3 km	09-03-2024	925.000 kr.	8.043 kr./m²
Haldager Mark Vej 32 4250 Fuglebjerg	127 m²	3,9 km	22-12-2025	1.995.000 kr.	15.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu