Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Hedegårdvej 53, Lomborg

Landejendom · 129 m² · bygget 1960

Om boligen

Landejendom på 129 m², grund på 107.772 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1970. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
107772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
360.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.479 kr/m².9.645.070 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk129 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)107772 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.474.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+198,31 pct. siden dec. 2017
73k4,0M7,9M11,8M15,7M19921996200120052009201320172021202531. dec. 20171.500.000 kr.23. jan. 20181.500.000 kr.I dag · vores estimat4.474.611 kr.Markedet · 1992929.961 kr.Markedet · 19932.262.273 kr.Markedet · 1994751.038 kr.Markedet · 1995175.827 kr.Markedet · 19961.125.654 kr.Markedet · 19971.238.529 kr.Markedet · 19991.082.052 kr.Markedet · 20001.145.004 kr.Markedet · 20013.426.498 kr.Markedet · 20021.321.992 kr.Markedet · 20032.659.206 kr.Markedet · 20041.353.339 kr.Markedet · 20054.396.191 kr.Markedet · 2006621.393 kr.Markedet · 2007889.713 kr.Markedet · 20087.178.334 kr.Markedet · 20092.607.864 kr.Markedet · 2010571.728 kr.Markedet · 20114.497.972 kr.Markedet · 201272.885 kr.Markedet · 2013633.648 kr.Markedet · 20141.907.781 kr.Markedet · 2015657.384 kr.Markedet · 20162.046.972 kr.Markedet · 20176.989.478 kr.Markedet · 20181.673.130 kr.Markedet · 20191.072.635 kr.Markedet · 20202.156.880 kr.Markedet · 2021729.495 kr.Markedet · 20221.907.910 kr.Markedet · 20234.707.984 kr.Markedet · 20244.131.999 kr.Markedet · 20258.197.950 kr.Markedet · 20263.948.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (landejendom)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
23. jan. 2018 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.474.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lomborgvej 162, Lomborg
7620 Lemvig		124 m²3,6 km08-01-202517.150.000 kr.138.306 kr./m²
Lomborgvej 172, Lomborg
7620 Lemvig		144 m²4,3 km18-03-202528.750.000 kr.199.653 kr./m²
Bloksgårdvej 4, Rom
7620 Lemvig		125 m²6,2 km13-03-20253.450.000 kr.27.600 kr./m²
Ringkøbingvej 16
7620 Lemvig		114 m²6,0 km31-08-20263.225.000 kr.28.289 kr./m²
Glarbjergvej 37, Lomborg
7620 Lemvig		210 m²2,0 km10-01-20249.815.700 kr.46.741 kr./m²
Rammevej 54, Ramme
7620 Lemvig		94 m²5,6 km30-06-20252.234.000 kr.23.766 kr./m²
Houmåvej 30, Hove
7620 Lemvig		145 m²7,4 km17-02-20252.650.000 kr.18.276 kr./m²
Hvolgårdvej 6, Lomborg
7620 Lemvig		212 m²3,7 km14-03-20246.122.000 kr.28.877 kr./m²
Armosevej 66, Lomborg
7620 Lemvig		218 m²3,6 km04-02-202513.854.000 kr.63.550 kr./m²
Overbyvej 23, Rom
7620 Lemvig		185 m²6,1 km07-01-20249.200.000 kr.49.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden