Bakkegade 30, st. th

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 3 værelser, opført i 1906, renoveret i 1993. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 320 m²
Bebygget areal: 160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 151.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.420 kr/m².3.580.000 kr.
2Boligareal større end typisk94 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.402.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,45 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.402.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1993Ombygning
1990aug.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkegade 7A, st. 3400 Hillerød	94 m²	153 m	22-03-2026	3.200.000 kr.	34.043 kr./m²
Bakkegade 31A, 1. 3400 Hillerød	92 m²	17 m	01-08-2024	7.100.000 kr.	77.174 kr./m²
Bakkegade 4, st. 3400 Hillerød	103 m²	171 m	15-11-2023	6.100.000 kr.	59.223 kr./m²
Bakkegade 4, 1. 3400 Hillerød	103 m²	171 m	15-11-2023	6.100.000 kr.	59.223 kr./m²
Bakkegade 29, 1. th 3400 Hillerød	73 m²	17 m	01-07-2026	2.625.000 kr.	35.959 kr./m²
Bakkegade 5A, 1. tv 3400 Hillerød	74 m²	166 m	22-07-2025	2.110.000 kr.	28.514 kr./m²
Bakkegade 35, 2. th 3400 Hillerød	67 m²	42 m	29-07-2026	2.495.000 kr.	37.239 kr./m²
Bakkegade 5A, 1. th 3400 Hillerød	66 m²	166 m	07-01-2026	2.595.000 kr.	39.318 kr./m²
Bakkegade 5A, st. th 3400 Hillerød	66 m²	166 m	29-11-2023	1.675.000 kr.	25.379 kr./m²
Bakkegade 7B, st. tv 3400 Hillerød	64 m²	151 m	12-09-2024	1.800.000 kr.	28.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu